標準回遷房屋買賣合同合同編號：__________甲方（出賣方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（購買方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法擁有合同項下房屋所有權及處置權的出賣方。1.1.2乙方為具備完全民事行為能力的購買方。1.2合同目的1.2.1甲方愿意將合同項下的房屋出售給乙方。1.2.2乙方愿意購買甲方所擁有的合同項下房屋。1.3合同依據1.3.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。1.3.2雙方遵循誠實信用原則，按照公平、公正、自愿、平等的原則簽訂本合同。第二章房屋基本信息2.1房屋概述2.1.1房屋位于__________市__________區__________街道__________號。2.1.2房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。2.1.3房屋產權清晰，甲方擁有房屋所有權證書編號為__________。2.2房屋使用情況2.2.1甲方保證房屋在出售前未設立任何抵押、租賃等權利負擔。2.2.2乙方在購買房屋后，有權按照甲方提供的房屋現狀進行使用和居住。第三章交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1乙方向甲方支付房屋購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.1.2交易價格包含房屋本體及室內附屬設施。3.2支付方式3.2.1乙方支付房屋購買價款的方式為__________（現金、轉賬、刷卡等）。3.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋購買價款支付至甲方指定的賬戶。第四章交付及驗收4.1交付時間4.1.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房屋交付給乙方。4.1.2交付時應保證房屋符合國家相關質量標準。4.2驗收4.2.1乙方應在房屋交付后__________日內，對房屋進行驗收。4.2.2驗收合格后，乙方應在驗收合格報告上簽字確認。第五章權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。5.1.2甲方應按照約定時間將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續。5.2乙方權利義務5.2.1乙方按照約定支付房屋購買價款。5.2.2乙方在驗收合格后，有權按照甲方提供的房屋現狀進行使用和居住。第六章房屋過戶及產權轉移6.1過戶手續6.1.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供辦理房屋過戶所需的所有合法有效文件。6.1.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合甲方辦理房屋過戶手續。6.2產權轉移6.2.1甲方承諾在房屋過戶手續辦理完畢后，房屋所有權將完全轉移至乙方名下。6.2.2乙方應在過戶手續辦理完畢后，及時辦理房屋所有權證書的變更登記。第七章違約責任7.1甲方違約責任7.1.1若甲方未能按本合同約定的期限交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。7.1.2若甲方未能按本合同約定的期限辦理過戶手續，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。7.2乙方違約責任7.2.1若乙方未能按本合同約定的期限支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。7.2.2若乙方在驗收合格后，未能按約定辦理房屋交接手續，乙方應承擔由此產生的相關費用。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方因履行本合同發生的任何爭議，應首先通過友好協商的方式解決。8.1.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決費用8.2.1雙方在爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。8.2.2若雙方均有過錯，則各自承擔相應的責任。第九章其他條款9.1合同變更9.1.1本合同的任何變更均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。9.2合同解除9.2.1在本合同履行期間，除非法律法規另有規定，否則雙方不得擅自解除本合同。9.2.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.3合同備案9.3.1雙方應將本合同在合同簽訂后__________個工作日內，向相關房產管理部門備案。9.3.2備案所需費用由雙方各自承擔。第十章附則10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權證書復印件、身份證明文件、房屋平面圖等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同的簽訂地為中華人民共和國__________省/市/自治區。10.3合同正本及副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同副本數量為__________份，由雙方根據需要自行制作。第十一章房屋維修及保養11.1維修責任11.1.1甲方保證在房屋交付前，房屋的結構和質量符合國家相關標準。11.1.2乙方在接收房屋后，對于房屋的正常維護和保養負有責任。11.2維修服務11.2.1若房屋在保修期內出現質量問題，甲方應提供必要的維修服務。11.2.2保修期自房屋交付之日起計算，期限為__________年。11.3維修費用11.3.1保修期內，非因乙方使用不當造成的房屋質量問題，維修費用由甲方承擔。11.3.2保修期外，房屋的維修費用由乙方承擔。第十二章稅費及附加費用12.1稅費承擔12.1.1本合同項下的房屋買賣過程中涉及的稅費，按照國家相關法律法規規定，由雙方各自承擔。12.1.2甲方應承擔的稅費包括但不限于：__________。12.1.3乙方應承擔的稅費包括但不限于：__________。12.2附加費用12.2.1雙方在本合同履行過程中產生的附加費用，如中介費、評估費等，由雙方根據實際情況承擔。12.2.2附加費用的具體承擔方式由雙方在合同附件中明確。第十三章物業管理13.1物業服務13.1.1乙方在購房后，應遵守物業管理規定，接受物業管理服務。13.1.2物業服務內容包括但不限于：__________。13.2物業費用13.2.1乙方應按照物業管理公司的規定，按時支付物業費用。13.2.2物業費用的標準和支付方式由物業管理公司制定并提前通知乙方。第十四章其他約定14.1信息保密14.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和個人隱私，應予以嚴格保密。14.1.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方商業秘密和個人隱私。14.2合同的完整性14.2.1本合同構成雙方關于房屋買賣的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面協議。14.2.2本合同的任何部分不得被解釋為對任何一方不利的內容。第十五章合同的終止15.1合同終止條件15.1.1本合同在以下條件下終止：__________。15.1.2合同終止后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。15.2終止后的責任15.2.1合同終止后，雙方