舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________《舞蹈教室場(chǎng)地租賃合同書(shū)》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域][具體街道名稱]的[舞蹈教室具體地址]。2.場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中舞蹈訓(xùn)練區(qū)域面積為[具體訓(xùn)練區(qū)域面積數(shù)值]平方米，休息區(qū)域面積為[具體休息區(qū)域面積數(shù)值]平方米，儲(chǔ)物區(qū)域面積為[具體儲(chǔ)物區(qū)域面積數(shù)值]平方米。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期具體年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期具體年月日]止。租賃期限共計(jì)[具體租賃時(shí)長(zhǎng)]年[具體租賃月數(shù)]個(gè)月[具體租賃天數(shù)]天。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)租金金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月[支付租金的具體日期]日前向出租方支付當(dāng)月租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方銀行賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[出租方開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[出租方銀行賬號(hào)]五、保證金1.保證金金額：承租方應(yīng)向出租方支付保證金人民幣[具體保證金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)保證金金額]）。2.保證金退還條件：在租賃期滿且承租方無(wú)任何違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后的[退還保證金的具體日期]日內(nèi)將保證金全額退還給承租方。若承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分在承租方糾正違約行為并經(jīng)出租方確認(rèn)后予以退還；若保證金不足以彌補(bǔ)出租方的損失，承租方還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足差額的責(zé)任。六、場(chǎng)地使用1.使用范圍：承租方僅可將租賃場(chǎng)地用于舞蹈教學(xué)、排練、演出等與舞蹈相關(guān)的活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)地用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。2.使用限制：承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)或社會(huì)公德的活動(dòng)。承租方不得對(duì)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何改變或損壞，如確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、移動(dòng)或損壞，如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、維修與保養(yǎng)1.出租方維修義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共部分（如走廊、樓梯、電梯等）的日常維修和保養(yǎng)，保證租賃場(chǎng)地的正常使用。2.承租方維修義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)其使用部分的設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如發(fā)覺(jué)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修。如因承租方未及時(shí)通知或未協(xié)助維修而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按照合同約定的時(shí)間交付租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期交付違約金比例]向承租方支付違約金；逾期超過(guò)[約定的逾期交付天數(shù)]日的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。若出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，承租方有權(quán)要求出租方及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如因出租方維修不及時(shí)給承租方造成損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[逾期支付違約金比例]向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[約定的逾期支付天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。若承租方違反合同約定的使用范圍或使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求承租方賠償因此造成的損失。若承租方在租賃期間擅自退租，應(yīng)提前[提前退租通知天數(shù)]日書(shū)面通知出租方，并按照月租金的[提前退租違約金比例]向出租方支付違約金；如承租方未提前通知或通知不符合要求而擅自退租的，應(yīng)按照月租金的[雙倍提前退租違約金比例]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十一、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱以書(shū)面形式送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、電子郵箱的，應(yīng)在變更之日起[通知變更的具體日期]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、停工、行為等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法