鄉鎮文化室合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有鄉鎮文化室（以下簡稱“文化室”）的使用權，乙方有意向租賃該文化室進行經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的鄉鎮文化室，具體位置為：____________________。

1.2文化室面積：____________________平方米，結構為：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃文化室僅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改變文化室的用途，如需改變用途，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后方可變更。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為：____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方租賃保證金。

六、維修保養

6.1乙方應負責文化室的日常維修保養，確保文化室設施設備的正常運行。

6.2如因乙方原因造成文化室設施設備的損壞，乙方應承擔相應的維修責任，并賠償甲方由此產生的損失。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2如乙方擅自改變文化室用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3如因乙方原因造成文化室設施設備的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向文化室所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.文化室租賃合同附件一：文化室設施設備清單

2.文化室租賃合同附件二：租金支付憑證

3.文化室租賃合同附件三：租賃保證金收據

4.文化室租賃合同附件四：乙方營業執照復印件

5.文化室租賃合同附件五：乙方法定代表人身份證明復印件

6.文化室租賃合同附件六：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有鄉鎮文化室（以下簡稱“文化室”）的使用權，乙方有意向租賃該文化室進行經營活動，第三方作為文化室的維修保養服務提供方，為保證文化室的使用和維護質量，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的鄉鎮文化室，具體位置為：____________________。

1.2文化室面積：____________________平方米，結構為：____________________。

1.3乙方租賃文化室僅用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

2.3租金標準為：____________________元/月。

三、第三方責任及權利

3.1第三方負責文化室的維修保養，包括但不限于：____________________。

3.2第三方應確保文化室設施設備的正常運行，如有損壞，乙方有權要求第三方及時維修。

3.3第三方在提供維修保養服務時，應遵守甲方要求的相關規定，確保服務質量。

3.4第三方有權根據實際維修保養情況調整維修保養費用，調整后的費用應提前通知甲方及乙方。

3.5第三方在提供維修保養服務過程中，如因自身原因導致文化室設施設備損壞，應承擔相應賠償責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權監督乙方使用文化室的情況，確保乙方按約定用途使用。

4.2甲方有權監督第三方提供維修保養服務的情況，確保維修保養質量。

4.3甲方有權對乙方和第三方提出改進意見，乙方和第三方應予以配合。

4.4甲方有權在乙方和第三方違約的情況下，采取相應的措施維護自身權益。

五、乙方責任及權利

5.1乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應妥善保管文化室，如因乙方原因導致文化室設施設備損壞，應承擔賠償責任。

5.3乙方有權監督第三方提供維修保養服務的情況，對維修保養質量不滿意，可向甲方反映。

5.4乙方有權在第三方違約的情況下，要求甲方采取措施維護自身權益。

六、違約責任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.2如乙方擅自改變文化室用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如第三方未按約定提供維修保養服務，甲方有權要求乙方提出整改意見，乙方有權要求甲方采取措施維護自身權益。

6.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得轉租、抵押、出售或以其他方式處置文化室。

6.5乙方不得在文化室內進行違法活動，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向文化室所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

結尾：

本合同引入第三方作為維修保養服務提供方，旨在提高文化室的使用和維護質量，保障甲方的權益。甲方作為合同主導方，有權監督乙方和第三方的履約情況，確保自身權益不受侵害。通過本合同，甲方實現了對文化室的有效管理和維護，同時也為乙方提供了良好的經營環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意向租賃甲方擁有的鄉鎮文化室（以下簡稱“文化室”）進行經營活動，第三方作為文化室的物業管理服務提供方，為保證文化室的運營管理質量，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及用途

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的鄉鎮文化室，具體位置為：____________________。

1.2文化室面積：____________________平方米，結構為：____________________。

1.3乙方租賃文化室僅用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

2.3租金標準為：____________________元/月。

三、第三方責任及權利

3.1第三方負責文化室的物業管理，包括但不限于：____________________。

3.2第三方應確保文化室的安全、整潔和正常運行，為乙方提供良好的經營環境。

3.3第三方有權對文化室進行日常巡查，發現問題及時通知乙方和甲方。

3.4第三方在提供物業管理服務過程中，應遵守乙方和甲方的要求，確保服務質量。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求第三方提供符合合同約定的物業管理服務，確保文化室的運營不受影響。

4.2乙方有權監督第三方的工作，對服務質量不滿意，可向甲方提出整改要求。

4.3乙方有權在第三方違約的情況下，要求甲方采取措施維護自身權益。

4.4乙方有權根據經營需要，對文化室的內部布局進行調整，但需提前告知第三方和甲方。

五、甲方責任及權利

5.1甲方應確保文化室的產權清晰，不得在租賃期間進行轉讓或設定抵押。

5.2甲方應配合乙方和第三方的工作，提供必要的協助和支持。

5.3甲方有權監督乙方和第三方的履約情況，確保合同的履行。

5.4甲方在乙方和第三方違約的情況下，有權采取相應的措施維護自身權益。

六、違約責任及限制條款

6.1如甲方未按時交付文化室，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

6.2如甲方違反合同約定，造成乙方經濟損失，乙方有權要求甲方進行賠償。

6.3如第三方未按約定提供物業管理服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償乙方由此產生的損失。

6.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得擅自改變文化室用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何