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文檔簡介

2025年二手房購房融資合同甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____丙方（融資方）：____營業執照號：____鑒于甲方為二手房的出賣人，乙方為購買該二手房的買受人，丙方為提供購房融資的融資方，為確保各方權益，經協商一致，特訂立本融資合同如下：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權證編號為____。1.2房屋結構及裝修情況：____。1.3甲方保證所出賣的房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。二、購房款及融資事宜2.1乙方購買該房屋的總購房款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方需向丙方申請購房融資，融資額度為人民幣____元（大寫：____元整），融資期限為____年，年利率為____%。2.3乙方應按照丙方的規定，提供相關融資申請材料，并按照約定的期限償還融資款項。2.4丙方應在收到乙方融資申請材料后的____個工作日內完成審核，并在審核通過后____個工作日內向乙方發放融資款項。三、付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應在融資款項發放后____個工作日內，將剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。3.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供正式發票。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在收到乙方全部購房款后的____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應在房屋交付后____個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。4.3乙方在辦理房屋過戶手續時，應按照國家相關規定支付相關稅費。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3如丙方未按約定發放融資款項，乙方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字/蓋章

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