車位轉(zhuǎn)讓及使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________地址：__________________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________地址：__________________第一條車位概述1.1車位位于__________（車位具體位置），車位編號(hào)為_(kāi)_________。1.2車位使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.3車位所有權(quán)證書(shū)編號(hào)為_(kāi)_________。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為該車位的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第三條車位交付及使用權(quán)3.1甲方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2乙方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得占用他人車位。3.3乙方在使用車位期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾該車位的所有權(quán)及使用權(quán)不存在任何糾紛、爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，并保證該車位的權(quán)屬清晰。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。4.3乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，享有該車位的所有權(quán)及使用權(quán)，有權(quán)依法處置該車位的全部或部分權(quán)利。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的車位管理規(guī)則使用車位，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：__________日期：__________乙方（受讓方）簽字：__________日期：__________見(jiàn)證人簽字：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保車位所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，甲方需提供合法有效的車位所有權(quán)證書(shū)。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：明確車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，包括支付方式、時(shí)間及憑證。3.交付及使用權(quán)：明確車位交付時(shí)間及乙方使用車位的權(quán)利和義務(wù)。4.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自在合同中的權(quán)利與義務(wù)，避免日后糾紛。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。7.合同生效與補(bǔ)充協(xié)議：明確合同生效時(shí)間、有效期及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律咨詢：在協(xié)商不成的情況下，雙方可尋求專業(yè)法律人士的建議。3.訴訟：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決問(wèn)題，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬清晰：指車位所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，權(quán)屬明確，符合法律規(guī)定的要求。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方為取得車位所有權(quán)及使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，具有同等法律效力。6.法律效力：指合同或補(bǔ)充協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，乙方計(jì)劃長(zhǎng)期居住并使用車位。補(bǔ)充條款：考慮到乙方長(zhǎng)期居住的需求，雙方同意在合同中增加一條：“若乙方在合同有效期內(nèi)購(gòu)買該小區(qū)住宅并繼續(xù)居住，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方對(duì)車位的長(zhǎng)期使用權(quán)。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方計(jì)劃用于經(jīng)營(yíng)性停車服務(wù)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的商業(yè)用途，雙方同意在合同中增加一條：“乙方在使用車位期間，如需將車位用于經(jīng)營(yíng)性停車服務(wù)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的許可。同時(shí)，乙方應(yīng)保證甲方不因此受到任何法律責(zé)任。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于老舊小區(qū)，可能存在設(shè)施老化問(wèn)題。補(bǔ)充條款：考慮到車位設(shè)施可能存在老化問(wèn)題，雙方同意在合同中增加一條：“甲方應(yīng)保證車位交付時(shí)設(shè)施完好，如在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施老化或損壞，乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將車位用于停放特殊車輛，如大型貨車或新能源汽車。補(bǔ)充條款：考慮到乙方特殊車輛的需求，雙方同意在合同中增加一條：“乙方有權(quán)在車位內(nèi)停放符合國(guó)家規(guī)定的大型貨車或新能源汽車，甲方不得以此為由拒絕交付車位或收取額外費(fèi)用。”合同所需附件列表：1.車位所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3