全款倉儲抵押借款合同模板合同編號：__________甲方（抵押人/借款人）：__________乙方（抵押權人/貸款人）：__________鑒于甲方因業務發展需要，向乙方申請借款，并以甲方所有的倉儲物資作為抵押擔保，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的借款。1.2甲方承諾按照本合同約定的用途使用借款，并按約定的期限償還借款本息。第二條借款期限2.1本合同項下借款期限為____個月，自乙方實際向甲方發放借款之日起計算。2.2甲方應在本合同約定的借款期限內，按照約定的還款方式償還借款本息。第三條借款利率3.1本合同項下借款利率為_____%，按年計算。3.2乙方有權根據國家金融政策調整借款利率，調整后的利率適用于剩余借款期限。第四條抵押物4.1甲方以其所有的倉儲物資作為借款抵押擔保，抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應保證抵押物的權屬清晰、無爭議，并辦理抵押登記手續。4.3抵押物清單詳見附件一。第五條抵押物的管理與維護5.1甲方應妥善管理和維護抵押物，保持抵押物的完好和價值穩定。5.2未經乙方同意，甲方不得對抵押物進行轉讓、出租、贈與、抵押、設定權利負擔等行為。第六條借款償還及逾期違約責任6.1甲方應按照本合同約定的還款方式和期限償還借款本息。6.2如甲方逾期未償還借款本息，乙方有權按照本合同約定的利率計收逾期利息。6.3如甲方連續三個月未償還借款本息，乙方有權宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息。第七條抵押物的處置7.1如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權依法處置抵押物，以償還借款本息。7.2抵押物處置所得款項，扣除乙方墊付的拍賣、變賣等相關費用后，優先用于償還借款本息。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除或終止。8.2如甲乙雙方中的一方違反本合同，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人/借款人）：__________乙方（抵押權人/貸款人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.抵押物的權屬確認：在簽訂合同前，需確保抵押物為甲方所有，且無任何權屬爭議或法律瑕疵。2.抵押登記：甲方必須依法辦理抵押登記手續，以保障乙方在抵押物上的合法權益。3.借款用途：甲方應嚴格按照合同約定的用途使用借款，不得擅自改變用途。4.還款期限與方式：甲方應嚴格遵守合同約定的還款期限和方式，以免產生逾期違約責任。5.合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，都應通過書面形式進行，并取得對方的同意。6.爭議解決：在合同履行過程中如出現爭議，應通過協商解決，協商不成時，可訴諸法院。解決辦法：1.權屬爭議：若抵押物存在權屬爭議，應立即停止抵押行為，并依法解決爭議。2.抵押物價值變動：若抵押物價值發生變動，甲乙雙方應根據實際情況調整抵押物的價值或增加抵押物。3.逾期還款：甲方如發生逾期還款，應立即與乙方協商，制定還款計劃，或根據合同約定承擔逾期利息。4.合同變更與解除：如需變更或解除合同，應按照合同約定的程序進行，必要時可聘請法律專業人士協助處理。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押人（Mortgagor）：指將自有財產設定為抵押擔保債務履行的一方。2.抵押權人（Mortgagee）：指接受抵押擔保，擁有抵押物處置權的一方。3.抵押物（Collateral）：指為擔保債務履行而設定的財產。4.抵押登記（RegistrationofMortgage）：指將抵押物的抵押權在法定機關進行登記，以對抗第三人的法律行為。5.逾期利息（OverdueInterest）：指借款人在約定的還款期限屆滿后未償還本金或利息，應按約定的利率或法定利率支付的額外利息。6.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。7.合同解除（RescissionofContract）：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，使合同關系歸于消滅的法律行為。8.合同變更（AmendmentofContract）：指在合同有效期內，經雙方協商一致，對合同內容進行修改或補充的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：小企業融資難，需要資金擴大生產規模。補充條款：考慮到小企業資金周轉的特殊性，甲方可以在合同中申請設置靈活的還款計劃，如允許在盈利高峰期提前還款，或在淡季時適當延長還款期限。2.應用場合：農產品加工企業因季節性收購農產品需要大量資金。補充條款：鑒于農產品收購的季節性特點，甲乙雙方可以約定在農產品收購季節，乙方提供臨時性增額貸款，并在農產品銷售后按約定期限償還。3.應用場合：個體工商戶因臨時性訂單增加，需要短期資金周轉。補充條款：對于個體工商戶的臨時資金需求，甲方可以提出短期借款的申請，乙方則可以根據訂單金額和完成時間，提供相應的短期貸款支持。4.應用場合：企業因市場擴張需要，購買新設備進行技術升級。補充條款：針對企業技術升級的資金需求，甲乙雙方可以約定，甲方在購買新設備后，以設備作為新增抵押物，乙方則相應提供設備購置的貸款。合同附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細列出抵押物的名稱、數量、價值等，確保雙方對抵押物的了解。2.附件二：借款用途說明甲方需提供詳細的借款用途說明，以便乙方了解資金的具體使用方向。3.附件三：還款計劃表甲方根據自身資金情況，制定具體的還