旅游景點開發建設合作協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（以下簡稱“投資方”）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本協議依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方開發的旅游景點項目達成如下協議。1.2甲方為旅游景點項目的開發主體，乙方為投資主體。雙方在合作期間，應共同努力，實現旅游景點的順利開發、建設及運營。第二章合作項目2.1甲方負責提供旅游景點項目的開發方案，包括但不限于項目規劃、設計、建設等。2.2乙方負責對甲方提供的開發方案進行審核，并根據實際情況進行投資。2.3雙方應共同協商確定旅游景點的開發規模、投資金額、建設周期等事項。第三章權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方應按照約定時間向乙方提供旅游景點項目的開發方案。3.1.2甲方應保證所提供的開發方案真實、有效，不得侵犯他人知識產權。3.1.3甲方應按照乙方的要求，對開發方案進行調整和完善。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權對甲方提供的開發方案進行審核，并提出修改意見。3.2.2乙方應在約定時間內對甲方提供的開發方案給予答復。3.2.3乙方應按照約定時間和金額向甲方支付投資款項。第四章投資與收益4.1乙方投資金額為人民幣____元整（大寫：____元整），投資款項分____期支付。4.2甲方應按照約定用途使用乙方投資款項，并保證投資款項的安全。4.3乙方享有旅游景點項目投資收益的____%。4.4雙方應按照約定時間和方式分配投資收益。第五章合作期限與終止5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2在合作期限內，如雙方經協商一致，可以提前終止本協議。5.3如發生以下情況之一，本協議自動終止：5.3.1甲方未能按約定時間提供旅游景點項目的開發方案。5.3.2乙方未能按約定時間和金額支付投資款項。5.3.3雙方發生重大分歧，經協商未能達成一致。5.4協議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，并妥善處理遺留問題。第六章項目建設與管理6.1甲方負責旅游景點項目的具體建設工作，包括但不限于場地平整、基礎設施建設、景觀建設等。6.2甲方應保證項目建設符合國家相關法律法規、行業標準及本協議的約定。6.3甲方應建立健全項目管理體系，保證項目質量、安全、環保等方面的要求。6.4乙方有權對項目建設進度、質量等進行監督，甲方應予以配合。6.5甲方應定期向乙方報告項目建設的進展情況、存在的問題及解決方案。第七章質量與安全7.1甲方應保證旅游景點項目的建設質量，保證項目符合國家質量標準。7.2甲方應建立健全項目安全管理制度，保證項目安全。7.3甲方應對項目建設過程中發生的安全承擔相應責任。7.4乙方有權對項目安全情況進行檢查，甲方應予以配合。7.5甲方應定期對項目進行安全評估，并采取改進措施。第八章運營與管理8.1甲方負責旅游景點項目的運營管理工作。8.2甲方應制定完善的運營管理方案，包括但不限于市場營銷、品牌推廣、客戶服務等方面。8.3甲方應保證項目運營符合國家相關法律法規、行業標準及本協議的約定。8.4乙方有權對項目運營情況進行監督，甲方應予以配合。8.5甲方應定期向乙方報告項目運營的進展情況、存在的問題及解決方案。第九章財務與審計9.1甲方應建立健全財務管理制度，保證項目財務合規。9.2甲方應定期向乙方提供項目財務報表，乙方有權對項目財務情況進行審計。9.3甲方應按照國家相關法律法規，合理使用項目資金，保證投資收益。9.4乙方有權對甲方使用投資款項的情況進行監督，甲方應予以配合。9.5甲方應保證項目財務信息的真實、準確、完整。第十章爭議解決與法律適用10.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3本協議的簽訂、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。10.4本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章合作變更與轉讓11.1在合作期限內，如甲方或乙方擬變更或轉讓本協議項下的權利義務，應事先征得對方書面同意。11.2變更或轉讓協議應由甲乙雙方簽署，并經雙方授權代表簽字蓋章。11.3未經對方同意，任何一方不得擅自變更或轉讓本協議項下的權利義務。11.4合作變更或轉讓后，新合作方應承擔原合作方的權利義務。第十二章違約責任12.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。12.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。12.3除支付違約金外，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。12.4由于不可抗力等因素導致無法履行本協議的，不視為違約。第十三章保密條款13.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本協議簽署之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。13.3未經對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.4保密信息在以下情況下不構成保密：13.4.1該信息已成為公開信息，且非因泄露造成公開。13.4.2該信息已由合法渠道為接收方所知悉。13.4.3該信息由接收方獨立開發。第十四章其他條款14.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。14.3本協議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。14.4本協議的修改、補充、解除、終止，均應書面進行，經甲乙雙方授權代表簽字蓋章。第十五章簽字15.1