蕪湖房屋買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯系方式：[出賣人聯系電話]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯系方式：[買受人聯系電話]。第二章房屋基本情況1.房屋位置：位于蕪湖市[具體區域]，具體地址為[詳細地址]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內面積]平方米，分攤的共有建筑面積為[分攤面積]平方米。3.房屋結構：該房屋為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]。第三章房屋價格及付款方式1.房屋總價：該房屋的總價款為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向出賣人支付購房定金人民幣[定金金額]元整（大寫：[定金大寫金額]）。定金于房屋過戶手續辦理完畢后抵作購房款。買受人應在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[具體天數]日內，向出賣人支付剩余購房款人民幣[剩余金額]元整（大寫：[剩余金額大寫]）。出賣人應在收到購房款后[具體天數]日內，將房屋交付給買受人。付款方式為銀行轉賬，出賣人的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[出賣人姓名或公司名稱]第四章交付時間及條件1.交付時間：出賣人應在收到全部購房款后的[具體天數]日內，將房屋交付給買受人。2.交付條件：出賣人應保證房屋已取得合法的產權證明，并將產權證明原件交付給買受人。出賣人應將房屋清理干凈，交付時房屋應無任何雜物和遺留物品。出賣人應保證房屋的水、電、氣、通訊等基本設施已開通并正常使用。出賣人應協助買受人辦理房屋的交接手續，包括簽署房屋交接書等文件。第五章產權過戶及相關事宜1.產權過戶時間：買受人應在收到房屋交付通知后的[具體天數]日內，與出賣人共同辦理房屋的產權過戶手續。如因買受人原因導致產權過戶手續無法按時辦理，買受人應承擔違約責任。2.相關稅費承擔：房屋產權過戶過程中所產生的稅費，包括契稅、印花稅、土地增值稅等，由[雙方約定的承擔方，如買受人承擔或出賣人承擔]承擔。如雙方另有約定，應在本合同中明確約定。第六章違約責任1.出賣人違約責任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋或未辦理房屋產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[具體比例，如萬分之五]向買受人支付違約金。逾期超過[具體天數，如30日]的，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體比例，如20%]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋存在質量問題，影響買受人正常使用的，買受人有權要求出賣人在[具體天數，如30日]內修復或更換。如出賣人在規定的時間內未修復或更換，買受人有權解除合同，并要求出賣人返還已支付的購房款及利息，同時出賣人還應按照房屋總價的[具體比例，如10%]向買受人支付違約金。2.買受人違約責任：若買受人未按照約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[具體比例，如萬分之五]向出賣人支付違約金。逾期超過[具體天數，如30日]的，出賣人有權解除合同，并沒收買受人已支付的定金，同時買受人還應按照房屋總價的[具體比例，如20%]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理房屋產權過戶手續過程中，提供虛假材料或故意拖延辦理手續，導致產權過戶的，買受人應承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失。第七章爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形：本合同約定的履行期限屆滿，雙方已履行完畢合同項下的全部義務。經雙方協商一致，解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動終止。第九章其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。出賣人（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________