生態保護區土地租賃合同2025合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________郵編：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________郵編：__________第一條租賃土地1.1租賃土地位于__________，土地總面積為______平方米，具體邊界詳見附件一《租賃土地位置圖》。1.2租賃土地的權屬證書編號為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·年。3.2乙方應于每年__月__日前將當年租金一次性支付給甲方。3.3租金支付方式為轉賬支付，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃用途4.1乙方租賃土地用于__________（具體用途）。4.2乙方不得將租賃土地用于法律法規禁止的用途，不得從事損害生態環境的活動。第五條土地使用權及附著物5.1甲方保證租賃土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2乙方在租賃期間，對租賃土地享有使用權，并有權在租賃土地上建設符合租賃用途的附著物。5.3租賃期滿后，乙方應將租賃土地上的附著物無償移交給甲方，并保證租賃土地的完整性。第六條甲方權利與義務6.1甲方有權按本合同約定收取租金。6.2甲方應保證租賃土地符合乙方租賃用途，不得干涉乙方的正常經營活動。6.3甲方應協助乙方辦理租賃土地的相關手續。第七條乙方權利與義務7.1乙方有權按本合同約定使用租賃土地。7.2乙方應按本合同約定支付租金。7.3乙方應合理使用租賃土地，保護生態環境，不得損害甲方合法權益。7.4乙方應在租賃期滿后，將租賃土地恢復原狀，并辦理租賃土地的移交手續。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃土地位置圖注意事項：1.權屬核實：在簽訂合同前，甲方應確保租賃土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，以免影響乙方正常使用。法律名詞解釋：權屬清晰，指的是土地的所有權及其他權利（如使用權、收益權等）明確無誤，沒有爭議或潛在的法律問題。2.2.用途限定：乙方應明確租賃土地的用途，并遵守合同約定的用途，不得擅自改變用途或從事違法活動。法律名詞解釋：用途限定，指的是合同中對土地使用的具體目的或活動范圍進行明確的規定，以確保土地使用符合法律法規和合同約定。3.3.租金支付：乙方應按照合同約定的金額和時間支付租金，逾期支付可能產生違約責任。法律名詞解釋：違約責任，指的是合同一方未能履行合同義務或違反合同規定時，應承擔的法律后果。4.4.環境保護：乙方在使用租賃土地的過程中，應保護生態環境，不得從事任何損害生態環境的活動。法律名詞解釋：環境保護，指的是在人類社會經濟活動中，采取各種措施保護和改善自然環境，防止環境污染和生態破壞，保障可持續發展。5.5.租賃期滿后的處理：乙方在租賃期滿后，應按照合同約定將土地恢復原狀，并辦理移交手續。法律名詞解釋：恢復原狀，指的是在合同終止或履行完畢后，將土地恢復到租賃前的狀態，以消除租賃期間對土地造成的影響。解決辦法：1.權屬糾紛：若發生權屬糾紛，甲方應積極協調解決，必要時可提供相關權屬證明文件，確保乙方的合法權益。2.用途變更：若乙方需變更租賃土地的用途，應提前與甲方協商，并取得甲方書面同意。3.租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任，并要求支付逾期付款的違約金。4.環境損害：若乙方在租賃期間造成環境污染或生態破壞，應立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。5.租賃期滿處理：乙方在租賃期滿后，應按照合同約定將土地恢復原狀，并辦理移交手續。如有爭議，雙方應通過協商或法律途徑解決。特殊情況場合與補充條款：1.場合：如果乙方計劃在租賃土地上開展生態旅游項目，吸引游客體驗自然風光和參與生態保護活動。補充條款：甲方應協助乙方辦理相關的旅游業務許可，并提供必要的生態保護指導。同時，乙方需制定詳細的旅游管理計劃，確保旅游活動不會對當地生態環境造成負面影響。2.場合：如果乙方打算在租賃土地上種植有機農作物，進行生態農業開發。補充條款：甲方應允許乙方進行必要的土地改良和農業設施建設，并提供農業技術支持。乙方需保證種植過程符合有機農業的標準，不得使用化學肥料和農藥。3.場合：如果乙方計劃在租賃土地上建設環保型教育基地，用于開展環境保護教育和青少年實踐活動。補充條款：甲方應支持乙方進行教育基地的建設，并提供必要的資料和資源。乙方需保證教育基地的運營符合教育部門和環保部門的規定，并對參與活動的學生和公眾負責。附件列表：1.附件一：租賃土地位置圖2.附件二：租賃土地權屬證明文件3.附件三：乙方租賃用途詳細規劃書4.附件四：生態旅游項目許可文件（如有）5.附件五：有機農業種植計劃書（如有）6.附件六：環保型教育基地建設方案（如有）7.附件七：甲方提供的農業技術支持清單（如有）嘿，咱們得聊聊這個租賃土地的事情。比如啊，如果你想在土地上搞個生態旅游項目，吸引游客來欣賞自然風光，那咱們就得在合同里加上一條，甲方得幫忙辦旅游許可，還得指導怎么保護生態。當然了，你也要制定個旅游管理計劃，保證不會破壞環境。再比如，如果你想在土地上種有機蔬菜，搞生態農業，那咱們合同里就得說明，甲方得讓你建必要的農業設施，還得提供技術支持。不過你得保證，種地的時候不能用化學肥料和農藥，得符合有機農業的標