土地使用權外匯借款合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業執照號：______________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________營業執照號：______________鑒于甲方愿意向乙方提供外匯借款，用于乙方向_______（土地使用權出讓方）支付土地使用權的出讓金，現雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供外匯借款，借款金額為_______（幣種及金額）。1.2乙方承諾按照本合同的約定用途使用借款，并按時償還借款本金及利息。第二條借款期限2.1借款期限為_______個月，自借款實際發放之日起計算。2.2乙方應在借款期限內按照約定用途使用借款，并按時償還借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為_______（年利率/月利率），按_______（計息方式）計息。3.2借款利率在借款期限內如遇國家利率調整，按調整后的利率執行。第四條借款用途4.1乙方承諾將借款用于支付土地使用權的出讓金，未經甲方書面同意，不得改變借款用途。4.2乙方應按約定用途使用借款，并確保土地使用權的合法取得。第五條借款償還5.1乙方應按本合同約定的還款計劃，按時償還借款本金及利息。5.2乙方如提前償還借款，應提前_______日向甲方提出書面申請，并按甲方要求支付提前還款利息。第六條保證（1）擔保物：____________________（2）擔保人：____________________6.2擔保物和擔保人的擔保責任限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金等全部債務。第七條違約責任7.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付相應的違約金。（1）要求乙方支付逾期利息；（2）提前收回借款；（3）依法處置擔保物或向擔保人追償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________見證人（如有）：____________________土地使用權外匯借款合同注意事項及解決辦法注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均具有合法的合同主體資格，包括但不限于甲方作為貸款人的金融資質及乙方作為借款人的營業執照。2.合同編號：合同編號應具有唯一性，便于雙方對借款合同的追蹤與管理。3.借款金額：明確借款金額，幣種需準確無誤，避免日后因金額或幣種引起的糾紛。4.借款期限：明確借款期限，包括起止日期，確保雙方對借款的時間限制有清晰的認識。5.利率及計息方式：利率應符合國家相關金融規定，計息方式應明確（如實際天數計息或按月計息），避免利息計算上的爭議。6.借款用途：明確借款用途，確保乙方將借款用于支付土地使用權的出讓金，不得挪作他用。7.擔保措施：擔保物和擔保人的選擇需謹慎，確保擔保的有效性和可實現性。8.違約責任：明確違約責任，包括逾期利息、提前收回借款等，保障雙方的合法權益。9.爭議解決：確定爭議解決的途徑和地點，通常選擇合同簽訂地的人民法院作為訴訟管轄法院。解決辦法：1.合同主體資格不符：如發現合同主體資格不符，應立即停止合同執行，并重新審視合同主體是否符合法律要求。2.借款金額或幣種錯誤：若發現金額或幣種錯誤，雙方應協商一致，進行修正，并重新簽訂合同。3.利率或計息方式爭議：如遇利率或計息方式爭議，應參照國家金融政策和法律規定，重新協商確定利率及計息方式。4.借款用途變更：若乙方變更借款用途，應征求甲方同意，并修改合同條款。5.擔保措施不足：如擔保措施不足，雙方應協商補充擔保物或增加擔保人，確保借款安全。6.違約處理：一旦發生違約，應按照合同約定的違約責任進行處理，必要時可采取法律手段。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同主體資格：指參與合同的自然人、法人或其他組織在法律上具有合法簽訂合同的能力。借款金額：指借款合同中約定的借款本金總額。借款期限：指借款合同中約定的借款使用時間，包括借款的起始日和到期日。利率：指借款人支付給貸款人的利息與借款本金的比例。計息方式：指計算利息的具體方法，如實際天數計息或按月計息。擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供的財產或保證。違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所應承擔的民事責任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決爭議的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。特殊情況與合同補充條款1.跨國企業投資：假設乙方是一家跨國公司，打算在中國某地區投資建設新的生產基地。補充條款：考慮到跨國交易的復雜性，雙方可以約定：“若乙方因跨國交易需要，要求將部分借款款項匯往國外賬戶，甲方應予以協助，并在合理時間內完成相關匯款手續。”2.政府項目合作：乙方若是一家與政府合作的企業，可能需要政府相關部門的審批文件。補充條款：針對政府項目的特殊性，可以添加：“若乙方的借款用途涉及政府項目，乙方應在合同簽訂后_______天內，向甲方提供政府相關部門的批準文件或證明，以確保借款的合法性和合規性。”3.自然災害影響：考慮到不可抗力因素，如自然災害等。補充條款：為了應對不可抗力情況，雙方可以約定：“如因自然災害等不可抗力因素導致乙方無法按期償還借款，乙方應在事件發生后_______天內通知甲方，并根據實際情況與甲方協商延期還款或其他合理解決方案。”4.市場波動：若乙方所在行業市場波動較大，可能影響還款能力。補充條款：針對市場風險，可以添加：“若乙方所在行業市場發生重大波動，影響乙方的財務狀況和還款能力，乙方應立即通知甲方，雙方應協商調