醫(yī)院后勤服務租賃合同范文合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條租賃物1.1租賃物為甲方擁有的醫(yī)院后勤服務設施，包括但不限于：房屋、場地、設備、設施等。1.2租賃物的具體范圍、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀態(tài)等詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______元。支付時間為每半年末之前。3.3乙方延遲支付租金的，應按照延遲支付金額的__%支付滯納金。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方應按照租賃物的性能、用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結構和功能。4.2乙方應負責租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。租賃物發(fā)生故障時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__小時內派人進行維修。4.3乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進行改動、維修，應提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第五條保險與安全5.1乙方應按照國家有關規(guī)定，為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應確保租賃場所的安全，遵守國家有關安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，對租賃場所進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方違反本合同，導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，導致租賃物損壞或者無法正常使用的，甲方有權解除本合同。7.3在租賃期限內，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除本合同。7.4本合同租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確租賃物：合同中應詳細列明租賃物的具體范圍、數(shù)量、規(guī)格等，避免日后因租賃物的理解差異產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：租賃物，指的是合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)或設施。2.租賃期限：合同中應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。法律名詞解釋：租賃期限，指雙方約定租賃關系持續(xù)的時長。3.租金及支付方式：合同中應明確租金的金額、支付方式及滯納金標準。法律名詞解釋：租金，是承租方為使用租賃物支付給出租方的費用；滯納金，是指承租方延遲支付租金時，按照約定比例支付的額外費用。4.使用與維護：合同中應明確乙方對租賃物的使用和維護責任。法律名詞解釋：維護保養(yǎng)，是指對租賃物進行必要的保養(yǎng)和維修，以保持其正常運行狀態(tài)。5.保險與安全：合同中應明確乙方對租賃物的保險責任和安全要求。法律名詞解釋：保險，是指乙方為租賃物購買相應的保險服務，以防止因意外事件導致的經(jīng)濟損失；安全生產(chǎn)，是指乙方在租賃期間遵守國家關于生產(chǎn)安全的法律法規(guī)。解決辦法：1.違約責任：合同中應明確違約責任及違約金標準。法律名詞解釋：違約責任，是指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律后果；違約金，是指當事人違反合同約定時，按照合同約定支付的賠償金。2.合同解除與終止：合同中應明確解除和終止合同的條件和程序。法律名詞解釋：合同解除，是指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同關系；合同終止，是指合同因期限屆滿或其他原因，合同關系自然結束。3.爭議解決：合同中應明確爭議解決的方式。法律名詞解釋：爭議解決，是指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：醫(yī)院擴建或臨時增加后勤服務需求補充條款：若乙方因醫(yī)院擴建或臨時增加后勤服務需求，需要增加租賃物數(shù)量或范圍，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新增租賃物的具體條款，包括租賃期限、租金等。2.應用場合：乙方進行科研項目，需要特殊設備支持補充條款：若乙方因科研項目需要使用特殊設備，雙方應在合同中補充特殊設備的租賃條款，包括設備的技術參數(shù)、使用要求、維護責任等，并商定合理的租金。3.應用場合：乙方舉辦大型活動，需要臨時租賃場地補充條款：若乙方因舉辦大型活動需要臨時租賃甲方場地，雙方應簽訂臨時租賃協(xié)議，明確活動期間的安全措施、場地布置、清潔恢復等要求，以及額外費用的承擔。4.應用場合：乙方需要甲方提供專業(yè)后勤服務人員補充條款：若乙方需要甲方提供專業(yè)后勤服務人員，雙方應在合同中明確服務人員的職責、數(shù)量、工作時長、薪酬等，并約定人員更換、培訓等事宜。合同所需的附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。2.附件二：租賃物使用手冊提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)說明等，確保乙方正確使用。3.附件三：安全協(xié)議明確租賃期間的安全要求、應急預案、消防設施使用等安全事項。4.附件四：保險單復印件乙方應提供租賃物的保險單復印件，證明保險已購買。5.附件五：補充協(xié)議模板提供用