大廈商業廣告位租賃合同合同編號：[具體合同編號]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系方式]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系方式]一、合同雙方1.出租方：系擁有大廈商業廣告位所有權及相關權益的合法主體，有權將該廣告位出租給承租方用于商業廣告展示等用途。2.承租方：系具有合法經營資質及從事商業活動能力的主體，有意向租賃出租方的大廈商業廣告位進行商業廣告投放等活動。二、租賃物1.廣告位的位置：位于大廈的[具體位置描述，如[大廈名稱]的[具體樓層及位置]等]，面積為[具體面積數值]，范圍涵蓋[具體范圍描述，如[廣告位所在區域及周邊范圍等]。該廣告位具備良好的展示位置和視覺效果，適合進行各種商業廣告展示。2.租賃物的用途：承租方僅可將該廣告位用于商業廣告展示及相關活動，不得用于其他非法或不適當的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起，承租方正式開始使用租賃的廣告位。2.結束日期：至[具體結束日期]止，租賃期限屆滿，承租方應將廣告位歸還出租方，并停止在該廣告位上的所有廣告展示及相關活動。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），承租方應按照本合同約定的支付時間和支付方式向出租方支付租金。2.支付時間：承租方應于每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或按照出租方要求的其他支付方式進行支付。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉賬、支票、現金等合法支付方式向出租方支付租金。出租方應在收到租金后及時向承租方開具合法的租金收據。五、廣告位的使用及維護1.承租方的使用權利與限制：承租方在租賃期間享有合法使用租賃廣告位進行商業廣告展示的權利，但應遵守出租方的相關規定和要求，不得對廣告位進行任何損壞、改造或拆除等行為。同時承租方應保證其在廣告位上展示的廣告內容符合法律法規、社會公德和商業道德的要求，不得展示任何違法、違規或不良的廣告內容。2.出租方的維護責任：出租方應負責對租賃的廣告位進行定期的維護和保養，保證廣告位的正常使用和展示效果。如因出租方原因導致廣告位出現故障或損壞，出租方應及時進行修復或更換，以保證承租方的正常使用。六、廣告內容及審批1.廣告內容的要求：承租方在廣告位上展示的廣告內容應符合法律法規、社會公德和商業道德的要求，不得包含任何違法、違規、淫穢、暴力、歧視性或其他不良內容。同時廣告內容應與承租方的經營范圍和業務相關，不得進行虛假宣傳或誤導消費者的行為。2.審批程序及責任：承租方在使用廣告位進行廣告展示之前，應將擬展示的廣告內容提交給出租方進行審批。出租方應在收到承租方提交的廣告內容后[具體審批時間]內完成審批，并將審批結果通知承租方。如出租方在規定時間內未完成審批或未給予審批結果，視為出租方同意承租方展示該廣告內容。如承租方提交的廣告內容不符合審批要求，出租方應通知承租方進行修改或重新提交，直至符合審批要求為止。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任：若承租方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[具體天數]日，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔由此造成的一切損失。若出租方未按照本合同約定的時間和方式向承租方提供廣告位或提供的廣告位存在質量問題，影響承租方的正常使用，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的一切損失。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式為未支付租金金額的[具體比例]乘以逾期天數或因出租方違約給承租方造成的損失金額，兩者取其高。八、合同的變更與解除1.變更的條件及程序：雙方如需變更本合同的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。變更協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。2.解除的情形及程序：經雙方協商一致，可以解除本合同。雙方應簽訂書面的解除協議，解除協議經雙方簽字蓋章后生效。若一方違反本合同的約定，另一方有權解除本合同。解除合同應提前[具體通知天數]日書面通知對方，并說明解除的理由。在解除合同之前，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。雙方應及時協商解決因合同解除而產生的相關事宜。九、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行約定的地址進行送達。如一方變更地址，應及時通知對方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。如雙方協商一致，可以提前終止本合同。本合同終止后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，并妥善處理因合同終止而產生的相關事宜。3.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未經對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的其他用途。4.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供有關不可抗力的證明材料。雙方應根據不可抗力的影響程度，協商確定是否解除本合同或延期履行本合同。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：____