和中介簽租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，郵箱：[出租方聯系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，郵箱：[承租方聯系郵箱]?！逗椭薪楹炞赓U合同》合同正文一、合同雙方（一）出租方出租方為合法擁有房屋產權及相關權益的單位或個人，具備完全的民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任。出租房屋的產權證書編號為：[具體產權證書編號]，房屋坐落于[詳細房屋坐落地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，房屋用途為[具體用途]。（二）承租方承租方為依法設立并從事相關經營活動或居住的單位或個人，具備良好的信譽和經濟實力，能夠按時履行合同義務。二、租賃房屋（一）房屋基本情況房屋為[具體房屋類型]結構，室內裝修情況良好，配備有[列舉主要配備設施]等基本設施設備。房屋的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施]等，雙方應在交付時進行清點確認。（二）房屋用途承租方承諾將租賃房屋用于[明確約定的房屋用途]，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。如承租方需要改變房屋用途，應事先征得出租方的書面同意，并按照相關規定辦理相關手續。三、租賃期限租賃期限自[起始租賃日期]起至[結束租賃日期]止，共計[具體租賃時長]個月。租賃期滿，承租方如需繼續租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知出租方，經出租方同意后，重新簽訂租賃合同。如承租方未在規定期限內通知出租方，視為承租方放棄繼續租賃的權利，出租方有權將房屋另行出租。四、租金及支付方式（一）租金金額每月租金為人民幣[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]，承租方應在每月[支付租金截止日期]前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。（二）支付時間承租方應按時支付租金，如遇法定節假日或休息日，應提前至節前或休息日的前一日支付。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期支付違約金比例]向出租方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數]日的，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。（三）支付方式承租方應按照出租方的要求，將租金支付至指定的銀行賬戶或通過其他合法支付方式進行支付。出租方應在收到租金后[規定時間內]向承租方開具合法有效的租金收據。五、押金承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在承租方結清所有費用并將房屋完好歸還出租方后[規定時間內]將押金無息退還給承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋設施或違反合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用。六、房屋交付及使用（一）交付時間出租方應于[具體交付日期]將租賃房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設施設備處于良好的可使用狀態。承租方應在交付時對房屋及附屬設施設備進行檢查，如發覺存在問題，應及時通知出租方，由出租方負責維修或更換。（二）使用限制承租方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規及小區物業管理規定，不得損壞房屋結構或擅自改變房屋用途。同時承租方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得浪費水電等資源，如因承租方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，承租方應負責修復或賠償。七、維修及保養出租方應負責租賃房屋的主體結構及公共部分的維修和保養，保證房屋的安全和正常使用。承租方應負責租賃房屋內自身使用部分的維修和保養，如因承租方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，承租方應負責修復或賠償。如雙方對維修和保養責任存在爭議，可協商解決或委托專業機構進行鑒定。八、違約責任（一）出租方違約責任出租方未按照合同約定的時間交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應按照每月租金的[逾期交付違約金比例]向承租方支付違約金；如因出租方原因導致承租方無法正常使用租賃房屋的，出租方應減免相應的租金，并承擔由此給承租方造成的損失。（二）承租方違約責任承租方未按照合同約定的時間支付租金或違反合同約定使用房屋的，出租方有權要求承租方支付違約金、賠償損失，并有權解除合同。如承租方在租賃期間擅自退租的，應按照當月租金的[提前退租違約金比例]向出租方支付違約金，并承擔由此給出租方造成的損失。九、合同的解除（一）協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。雙方應簽訂書面解除協議，明確解除的時間、方式及雙方的權利和義務。（二）法定解除有下列情形之一的，當事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實現合同目的；2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；5.法律規定的其他情形。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）