攀枝花2025年度工業(yè)用地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃地塊描述1.地塊名稱與位置地塊1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)位置描述）。地塊2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。地塊應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的用地要求（如土地用途、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)等）。2.地塊質(zhì)量要求乙方提供的地塊應(yīng)具備合法土地使用權(quán)證明文件，如土地證、土地使用權(quán)出讓合同等。地塊的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，包括但不限于土地平整度、地下管線狀況等方面的要求。乙方保證所提供地塊在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因地塊質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃地塊的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式地塊租金為每平方米______元/年，租賃總面積為_(kāi)_____平方米，租賃期限內(nèi)的租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：按年支付、按季度支付等），具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將地塊交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交地地點(diǎn)乙方將地塊交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、其他條款1.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方在使用地塊過(guò)程中，如需進(jìn)行建筑物或設(shè)施建設(shè)，應(yīng)事先征得乙方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.雙方應(yīng)就租賃事宜進(jìn)行友好協(xié)商，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的地塊進(jìn)行查驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)地塊不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要調(diào)整地塊使用方式，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的地塊，并按照合同約定支付租金。為乙方使用地塊提供必要的協(xié)助，如提供施工條件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供地塊后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е碌貕K閑置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供地塊。對(duì)甲方提供的與地塊相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息保密，不得泄露給第三方。六、查驗(yàn)與確認(rèn)1.查驗(yàn)方式乙方在交付地塊前應(yīng)對(duì)地塊進(jìn)行自檢，確保地塊符合合同要求。甲方在收到地塊后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行查驗(yàn)，可以采用實(shí)地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的地塊名稱、位置、面積、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如查驗(yàn)不合格，甲方應(yīng)在查驗(yàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改地塊等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的地塊后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有地塊交付且經(jīng)甲方查驗(yàn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故閑置地塊，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費(fèi)用、場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供地塊，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的地塊不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的地塊，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因地塊質(zhì)量問(wèn)題給甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于用地價(jià)格、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)