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文檔簡介
個人房屋改造裝修合同合同編號:__________甲方(委托人):[甲方公司名稱],地址:[甲方公司地址],聯系方式:[甲方聯系電話],郵箱:[甲方郵箱]。乙方(承包人):[乙方公司名稱],地址:[乙方公司地址],聯系方式:[乙方聯系電話],郵箱:[乙方郵箱]。第二章:工程概況2.1工程地點:[具體工程地點]2.2工程內容:對[房屋具體信息]進行改造裝修,包括但不限于[具體裝修項目清單,如墻面翻新、地板鋪設、電路改造等]。2.3工程期限:自[開工日期]起至[竣工日期]止,總工期為[具體天數]天。第三章:工程價款及支付方式3.1工程總價款:人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。3.2支付方式及時間:合同簽訂后[X]日內,甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款;工程進度達到[具體階段]時,甲方向乙方支付工程總價款的[X]%;工程竣工并經甲方驗收合格后[X]日內,甲方向乙方支付工程總價款的[X]%;剩余工程總價款的[X]%作為質保金,在質保期屆滿且無質量問題后[X]日內無息支付給乙方。第四章:工程質量及驗收4.1工程質量標準:按照國家及地方相關裝修標準執行,保證裝修工程質量符合設計要求和使用功能。4.2驗收時間及標準:工程竣工后[X]日內,乙方應通知甲方進行驗收;甲方應在接到通知后的[X]日內組織驗收,如逾期未驗收視為驗收合格;驗收標準以國家及地方相關裝修標準、設計方案及雙方確認的變更文件為準。4.3驗收程序:乙方應提前準備好驗收所需的資料和文件,如工程竣工報告、質量檢驗報告等;甲方組織相關人員進行驗收,如發覺質量問題應及時通知乙方,乙方應在接到通知后的[X]日內整改完畢;驗收合格后,雙方應簽署驗收合格文件。第五章:雙方責任與義務5.1甲方責任與義務:提供施工所需的場地及必要條件;按合同約定支付工程價款;協助乙方與物業管理等相關部門進行溝通協調。5.2乙方責任與義務:嚴格按照合同約定的工程內容和質量標準進行施工,保證工程質量;遵守施工現場管理規定,文明施工,不得擾民及污染環境;負責施工過程中的安全防護,如發生安全應承擔相應責任。第六章:工程變更6.1工程變更的條件:經雙方協商一致;因設計變更或不可抗力等原因導致工程內容需要變更。6.2工程變更的價格調整:因設計變更導致工程內容增加或減少的,按照實際發生的工程量和合同約定的單價進行調整;因不可抗力等原因導致工程內容變更的,雙方應協商確定價格調整方案。第七章:工期延誤7.1工期延誤的原因:不可抗力;甲方原因,如未按約定支付工程價款、提供施工場地等;乙方原因,如施工質量問題、工期延誤等。7.2工期延誤的處理:因不可抗力導致工期延誤的,工期相應順延;因甲方原因導致工期延誤的,乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失,并相應順延工期;因乙方原因導致工期延誤的,每延誤一天,乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元,如延誤超過[具體天數]天,甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第八章:質量保證8.1質量保證期限:自工程竣工驗收合格之日起[X]年。8.2質量保證責任:在質量保證期限內,如發覺裝修工程存在質量問題,乙方應負責免費維修或更換,如因質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。第九章:違約責任9.1雙方違約的情形:甲方未按約定支付工程價款;乙方未按約定的工程內容和質量標準進行施工;雙方其他違約行為。9.2違約責任的承擔方式:違約方應向守約方支付違約金[具體金額]元;如因違約給對方造成損失的,違約方應承擔賠償責任。第十章:爭議解決10.1爭議解決方式:如雙方在合同履行過程中發生爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點:[具體訴訟地點]。第十一章:其他條款11.1合同的生效與終止:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,工程竣工驗收合格且質保金支付完畢后終止。11.2合同的份數:本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。11.3補充條款:雙方可根據實際情況另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。[甲方蓋章]:____________________法定代表人(簽字):__________
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