創業孵化場地工位租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]郵箱：[乙方聯系郵箱]二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地址]的創業孵化場地。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米。3.工位數量：提供[具體工位數量]個工位。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月，乙方如有意續租，應書面通知甲方。雙方應在租賃期滿前就續租事宜進行協商，達成一致后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、網上銀行支付或現金支付等方式支付租金。甲方應提供銀行賬戶信息等相關支付方式的說明。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方已結清所有租金、水電費等費用后，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用或賠償金額，剩余部分在乙方滿足退還條件后退還。六、場地使用及維護1.承租方使用范圍：乙方僅可將租賃場地用于創業孵化相關的經營活動，不得用于其他非法或未經甲方同意的用途。2.場地維護責任：乙方應保持租賃場地的整潔、衛生，不得在場地內亂扔垃圾、隨地吐痰等。乙方應合理使用場地內的設施設備，如發覺設施設備損壞或故障，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。未經甲方同意，乙方不得擅自對租賃場地進行裝修、改造或拆除等行為。3.設施設備使用規定：乙方應按照甲方提供的設施設備使用說明正確使用場地內的設施設備，不得超負荷使用或違規操作。乙方應愛護場地內的設施設備，如因乙方原因造成設施設備損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。七、違約責任1.出租方違約責任：若甲方未按照本合同約定提供租賃場地或設施設備，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。甲方擅自提前解除本合同的，應向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[具體違約金金額]元及賠償甲方因此造成的損失。乙方違反本合同約定使用租賃場地或設施設備，經甲方通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。3.違約責任的處理方式：若雙方發生違約責任糾紛，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的變更與解除1.合同變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行變更。變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，經另一方通知后仍未改正，另一方有權解除本合同。3.解除合同的程序：一方要求解除本合同的，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方應在接到通知后[通知回復期限]內書面回復是否同意解除合同。若雙方協商一致解除合同，應簽訂解除合同協議；若一方解除合同的，應按照本合同的約定承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院選擇：若雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟；若雙方選擇通過仲裁解決爭議，應共同選定仲裁機構，并按照仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，均應采用書面形式，并按照本合同中約定的聯系方式送達對方。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.簽字蓋章：本合同由雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______