出租廠地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠地出租給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的廠地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2租賃物在租賃期間發生的維修、保養費用，由乙方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付__________元違約金；

（3）甲方違反約定擅自改變租賃物的結構、用途的，應向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，應向甲方支付__________元違約金；

（3）乙方違反約定造成租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述

3.租賃物平面圖

4.甲方指定賬戶信息

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）為保障自身合法權益，維護廠地出租秩序，特引入第三方（以下簡稱“監管方”）參與出租廠地合同的管理與監督。乙方（以下簡稱“承租方”）同意接受監管方的監管，并遵守相關約定。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方與監管方（以下簡稱“三方”）經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的廠地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2租賃物在租賃期間發生的維修、保養費用，由乙方承擔。

六、第三方監管方責任及權利

6.1監管方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.2監管方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于租賃物使用情況、租金支付憑證等。

6.3監管方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止，并報告甲方。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在租賃期限內按照約定用途使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期限內按期支付租金，并對逾期支付租金的乙方追究違約責任。

7.3甲方有權要求乙方對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

7.4甲方有權要求乙方對租賃物進行定期維護保養，確保租賃物處于良好狀態。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定用途使用租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除合同。

8.3乙方擅自改變租賃物的結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究相應的違約責任。

8.4乙方違反法律法規，造成租賃物損壞或他人權益受損的，乙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙雙方及監管方各執一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述

3.租賃物平面圖

4.甲方指定賬戶信息

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.加強租賃物使用過程中的監管，確保租賃物的合理使用和甲方權益的保障。

2.增加租賃合同的透明度，提高租賃合同的執行力度。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權對租賃物的使用進行監督和管理，保障自身合法權益。

2.甲方通過引入第三方監管，提高租賃合同執行力度，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）為保障自身合法權益，確保租賃物的合理使用和自身經營活動的順利進行，特引入第三方（以下簡稱“管理方”）參與租賃合同的管理與監督。甲方（以下簡稱“出租方”）同意接受管理方的監管，并遵守相關約定。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方與管理方（以下簡稱“三方”）經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的廠地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物僅用于__________。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收期限內提出。

五、租賃物的維修與保養

5.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2租賃物在租賃期間發生的維修、保養費用，由乙方承擔。

六、管理方責任及權利

6.1管理方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.2管理方有權要求乙方提供相關資料，包括但不限于租賃物使用情況、租金支付憑證等。

6.3管理方有權對乙方違反合同約定或法律法規的行為進行制止，并報告甲方。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付租賃物，并對延遲交付的甲方追究違約責任。

7.2乙方有權要求甲方保證租賃物的質量，對不符合約定質量的租賃物要求甲方進行維修或更換。

7.3乙方有權要求甲方提供必要的配套設施和服務，確保乙方正常經營。

七、甲方違約及限制條款

7.4甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元違約金。

7.5甲方未保證租賃物質量或未提供必要配套設施和服務的，應向乙方支付__________元違約金。

7.6甲方違反法律法規，造成乙方損失或他人權益受損的，甲方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及管理方各執一份。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物現狀描述

3.租賃物平面圖

4.甲方