公司房子抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受甲方抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

2.抵押房產(chǎn)土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.抵押房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.本抵押合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。

3.抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

4.抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物的保險，抵押人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

三、抵押物的價值

1.抵押物的價值為抵押合同簽訂之日的人民幣________________________元。

2.甲方保證抵押物的價值真實、準(zhǔn)確，如因價值評估不實給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、抵押物使用與處分

1.甲方在抵押期間，仍享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。

2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。

3.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，需對抵押物進(jìn)行處分時，應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意。

4.甲方因抵押物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由甲方自行承擔(dān)。

五、抵押物的保管與維護(hù)

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用。

3.如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方履行完畢債務(wù)或抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，本合同終止。

九、附件

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），甲方愿意將該抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受甲方抵押，同時丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于________________________，具體位置為________________________。

2.抵押房產(chǎn)土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.抵押房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，結(jié)構(gòu)為________________________，用途為________________________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將其抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押。

2.丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

三、擔(dān)保人責(zé)任

1.丙方保證在甲方未按約定履行債務(wù)時，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方違約通知后____個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保款項。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有抵押物的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，給予合理期限的清償機(jī)會。

3.甲方應(yīng)在抵押期間，妥善保管抵押物，確保其完好無損。

4.甲方應(yīng)按約定履行債務(wù)，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，在甲方違約時，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

2.乙方應(yīng)在實現(xiàn)抵押權(quán)時，充分考慮甲方的合理清償能力，給予合理期限。

3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

2.丙方違反擔(dān)保義務(wù)，未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償因此給甲方造成的損失。

3.乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物或擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方履行完畢債務(wù)或抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，本合同終止。

九、附件

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方的債務(wù)得到充分保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于提高甲方的信用度，降低債務(wù)風(fēng)險，從而為甲方在金融市場中獲得更好的融資條件。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳盡的權(quán)益與責(zé)任條款，確保自身在抵押過程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位，有助于在債務(wù)履行過程中，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低風(fēng)險，確保投資安全。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方申請貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本信息

1.甲方向乙方申請人民幣________________________元的貸款。

2.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.貸款利率為________________________，按年利率計算，按月支付利息。

二、擔(dān)保設(shè)定

1.丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未按約定償還貸款時，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利時，優(yōu)先受償。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有貸款的使用權(quán)，但應(yīng)按約定用途使用貸款。

2.甲方應(yīng)按月支付利息，不得拖欠。

3.甲方應(yīng)在貸款到期時，償還本金及利息。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按期支付利息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按期償還貸款本金的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求丙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方償還完畢貸款本息后，本合同終止。

八、附件

1.貸款合同復(fù)印件

2.擔(dān)保合同復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為貸款人，通過設(shè)定本合同，旨在確保貸款的安全回收，保護(hù)自