買賣地皮押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權，雙方經友好協商，達成如下買賣地皮押金合同（以下簡稱“本合同”）。

2.買方為表達購買意愿，同意向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購買標的物的誠意金。

第一條押金金額及支付方式

1.本合同押金金額為人民幣____________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將押金一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。

第二條標的物及交付

1.標的物為位于____________________的土地使用權。

2.買方在支付押金后，賣方應保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.買方在支付押金后，賣方應將標的物的土地使用權過戶至買方名下。

第三條押金退還及扣除

1.買方在簽訂本合同后，如因以下原因導致交易失敗，賣方應退還買方全部押金：

（1）賣方未按本合同約定交付標的物；

（2）標的物存在權利瑕疵，導致交易失??；

（3）因不可抗力導致交易失敗。

2.買方在支付押金后，如因以下原因導致交易失敗，賣方有權扣除押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）：

（1）買方未按本合同約定支付剩余款項；

（2）買方違反本合同約定，導致交易失敗。

第四條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同押金金額的____________________倍。

第五條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

第七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證復印件；

2.買方身份證明復印件；

3.賣方身份證明復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的物”）的土地使用權。

2.丙方為保證買方權益，同意作為擔保方，為本合同提供擔保。

3.買方為表達購買意愿，同意向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購買標的物的誠意金。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障買方權益，確保交易順利進行。

第一條押金金額及支付方式

1.本合同押金金額為人民幣____________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將押金一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付同等金額的保證金，作為擔保。

第二條標的物及交付

1.標的物為位于____________________的土地使用權。

2.買方在支付押金后，賣方應保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.買方在支付押金后，賣方應將標的物的土地使用權過戶至買方名下。

第三條擔保方責任

1.丙方在本合同有效期內，對買方支付的全部款項承擔連帶擔保責任。

2.如賣方違反本合同約定，導致交易失敗，丙方應立即向買方支付全部押金及違約金。

3.丙方有權要求賣方提供標的物的權利證明，以核實標的物權屬。

第四條買方權益

1.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________日內，提供標的物的權利證明。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________日內，將標的物的土地使用權過戶至買方名下。

3.買方有權要求賣方在本合同約定的期限內，不得將標的物的土地使用權轉讓、抵押或設定其他權利。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定交付標的物，應向買方支付違約金，違約金金額為本合同押金金額的____________________倍。

2.乙方如存在以下行為，賣方有權解除本合同，并要求買方退還押金：

（1）標的物存在權利瑕疵；

（2）賣方將標的物的土地使用權轉讓、抵押或設定其他權利；

（3）賣方未按本合同約定提供標的物的權利證明。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物土地使用權證復印件；

2.買方身份證明復印件；

3.賣方身份證明復印件；

4.擔保方身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權益，確保交易順利進行；

2.提高賣方交付標的物的積極性；

3.降低交易風險，增強交易安全。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在交易中的權益，確保甲方利益最大化；

2.限制乙方違約行為，降低交易風險；

3.提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________（以下簡稱“標的物”）的房產。

2.丙方為保證賣方權益，同意作為擔保方，為本合同提供擔保。

3.買方為表達購買意愿，同意向賣方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），作為購買標的物的誠意金。

4.本合同旨在明確甲乙丙三方的權利義務，保障賣方權益，確保交易順利進行。

第一條押金金額及支付方式

1.本合同押金金額為人民幣____________________元整。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將押金一次性支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付同等金額的保證金，作為擔保。

第二條標的物及交付

1.標的物為位于____________________的房產。

2.賣方應保證標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.賣方應在合同約定的期限內，將標的物的房產證過戶至買方名下。

第三條擔保方責任

1.丙方在本合同有效期內，對買方支付的全部款項承擔連帶擔保責任。

2.如買方違反本合同約定，導致交易失敗，丙方有權要求買方退還已支付的全部款項。

3.丙方有權要求買方提供支付款項的憑證，以核實款項的支付情況。

第四條賣方權益

1.賣方有權要求買方在合同簽訂之日起____________________日內，支付全部購房款項。

2.賣方有權要求買方在合同約定的期限內，不得擅自變更或解除本合同。

3.賣方有權要求買方在合同約定的期限內，不得對標的物進行任何形式的處置。

第五條甲方違約及限制條款

1.買方如未按本合同約定支付購房款項，應向賣方支付違約金，違約金金額為本合同押金金額的____________________倍。

2.買方如存在以下行為，賣方有權解除本合同，并要求買方退還押金：

（1）買方未按合同約定支付購房款項；

（2）買方擅自變更或解除本合同；

（3）買方對標的物進行任何形式的處置。

第六條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物房產證復印件；

2.買方身份證明復印件；

3.賣方身份證明復印件；

4.擔保方身