交房延期賠償合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方因故延期交房事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、交房延期原因

1.甲方因故導致交房延期，具體原因如下：

（1）甲方因施工質量問題導致工程進度延誤；

（2）甲方因規劃變更、政策調整等原因導致交房時間推遲；

（3）甲方因不可抗力因素導致交房時間延誤。

二、延期交房期限

1.甲方原定交房日期為____年____月____日，現因上述原因，延期交房期限為____個月。

2.乙方同意甲方延期交房，但甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供延期交房的具體原因及延期期限。

三、賠償條款

1.甲方因延期交房給乙方造成的損失，甲方應按以下標準向乙方支付賠償金：

（1）自原定交房日期起至實際交房日期止，每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于房屋總價款的____%的賠償金；

（2）如因甲方原因導致延期交房，甲方還應承擔乙方因延期交房所產生的一切合理費用。

2.甲方支付賠償金后，乙方不得再就延期交房事宜追究甲方責任。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規。

附件：

1.甲方提供的延期交房原因及延期期限證明材料；

2.乙方提供的房屋總價款證明材料；

3.乙方提供的因延期交房產生的合理費用證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋施工及延期交房責任承擔方。鑒于甲乙雙方就房屋買賣及交房事宜達成一致，丙方作為施工責任主體，為保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.甲方將位于____省____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

2.標的房屋建筑面積為____平方米，用途為____。

二、交房時間

1.甲方承諾，標的房屋于____年____月____日前完成施工，具備交付條件。

2.丙方因施工原因導致交房延期，延期交房期限不得超過____個月。

三、延期交房責任

1.丙方因施工原因導致交房延期，應承擔以下責任：

（1）向甲方支付違約金，違約金為每日____元；

（2）承擔因延期交房給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等；

（3）賠償因延期交房給甲方造成的損失，包括但不限于信譽損失、市場價值下降等。

四、丙方責任與權利

1.丙方負責標的房屋的施工，確保施工質量符合國家標準。

2.丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

3.丙方有權對施工過程中出現的問題進行整改，但不得影響施工進度。

4.丙方在施工過程中，如因不可抗力因素導致延期交房，有權向甲方申請延期，并提交相關證明材料。

五、甲方權益與權利

1.甲方有權要求丙方按照合同約定的時間完成施工，確保標的房屋交付。

2.甲方有權要求丙方對施工過程中出現的問題進行整改，確保施工質量。

3.甲方有權要求丙方承擔因延期交房導致的損失。

4.甲方有權要求丙方提供施工進度報告，以便了解施工情況。

六、乙方權益與權利

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付標的房屋。

2.乙方有權要求丙方承擔因延期交房導致的損失。

3.乙方有權要求甲方提供標的房屋的相關證明材料，包括但不限于房產證、土地證等。

七、違約責任

1.丙方未按合同約定時間完成施工，導致交房延期，應承擔違約責任。

2.丙方在施工過程中出現質量問題，導致標的房屋無法交付，應承擔違約責任。

3.乙方未按合同約定支付購房款，應承擔違約責任。

八、限制條款

1.乙方在未取得標的房屋產權證之前，不得擅自處分標的房屋。

2.丙方在施工過程中，不得擅自改變施工圖紙，如需變更，應經甲方同意。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.標的房屋施工圖紙；

2.標的房屋土地使用權證；

3.標的房屋房產證。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為施工責任主體，介入合同，確保施工質量和交房時間，保障甲方權益。

2.通過丙方的責任承擔，降低甲方因施工問題導致的損失風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，主導合同簽訂，確保自身權益得到充分保障。

2.通過甲方的主導，加強對施工過程的監督，提高施工質量，確保標的房屋按時交付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售方，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介服務提供方。鑒于甲方出售房屋，乙方購買房屋，丙方提供中介服務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于____省____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

2.標的房屋建筑面積為____平方米，用途為____，產權清晰，無權屬爭議。

二、交易價格及支付方式

1.乙方同意購買標的房屋，成交價格為____元。

2.乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋總價款的____%作為定金。

3.甲方應在標的房屋交付前，收到乙方支付的剩余房款。

三、中介服務費用

1.丙方作為中介服務提供方，促成本房屋買賣交易，中介服務費用為房屋成交價的____%。

2.乙方同意支付丙方中介服務費用，并應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。

四、交房時間

1.甲方承諾，標的房屋于____年____月____日前完成過戶手續，具備交付條件。

2.如因甲方原因導致交房延期，延期交房期限不得超過____個月。

五、丙方責任與權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲乙雙方完成標的房屋的過戶手續。

2.丙方有權要求甲方提供必要的過戶文件，包括但不限于房產證、土地證等。

3.丙方有權要求乙方提供支付中介服務費用的證明。

六、乙方權益與權利

1.乙方有權要求甲方在約定的時間內完成過戶手續，確保標的房屋交付。

2.乙方有權要求丙方提供專業的中介服務，包括但不限于市場分析、交易談判等。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中保密，不得泄露乙方個人信息。

4.乙方有權要求丙方提供交易全程的合法合規保障。

七、違約責任

1.甲方未按合同約定時間完成過戶手續，導致交房延期，應向乙方支付違約金，違約金為每日____元。

2.丙方未按合同約定提供中介服務，或泄露乙方個人信息，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、限制條款

1.乙方在未取得標的房屋產權證之前，不得擅自處分標的房屋。

2.甲方在交易過程中，不得擅自改變標的房屋的用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.標的房屋產權證明文件；

2.中介服務費用支付憑證。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋購買