中介房屋合同正式合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意為甲方提供房屋中介服務，雙方經友好協商，就房屋中介服務事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方作為甲方房產的中介方，負責為甲方提供以下服務：

（1）尋找符合甲方要求的購房客戶；

（2）協助甲方與購房客戶進行談判、簽訂購房合同；

（3）協助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關手續；

（4）協助甲方進行房屋交接；

（5）提供與房屋交易相關的法律法規、政策咨詢。

二、中介服務費用

1.乙方根據中介服務實際情況，向甲方收取中介服務費用，具體費用如下：

（1）中介服務費：房屋成交價__________%。

（2）其他費用：__________。

2.中介服務費用支付方式：

（1）成交后，甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付中介服務費用；

（2）其他費用應在實際發生時，由甲方支付給乙方。

三、雙方權利義務

1.甲方權利義務：

（1）提供真實、準確的房產信息；

（2）配合乙方完成中介服務所需的相關手續；

（3）按時支付中介服務費用；

（4）不得在未解除中介服務合同的情況下，自行與購房客戶達成交易。

2.乙方權利義務：

（1）為甲方提供合法、合規的中介服務；

（2）保守甲方房產信息及客戶信息；

（3）及時告知甲方中介服務進展情況；

（4）在中介服務過程中，不得故意泄露甲方房產信息及客戶信息。

四、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

七、附件

1.房產信息資料；

2.中介服務協議；

3.房屋買賣合同；

4.房屋過戶手續；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的房產中介機構，為甲方提供房產中介服務，同時引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為聯合中介，共同協助甲方實現房產交易，雙方經友好協商，就房屋中介服務事宜達成如下協議：

一、中介服務內容

1.乙方作為甲方房產的中介方，負責為甲方提供以下服務：

（1）尋找符合甲方要求的購房客戶；

（2）協助甲方與購房客戶進行談判、簽訂購房合同；

（3）協助甲方辦理房屋過戶、貸款等相關手續；

（4）協助甲方進行房屋交接；

（5）提供與房屋交易相關的法律法規、政策咨詢。

2.丙方作為聯合中介，負責以下服務：

（1）協助乙方尋找購房客戶；

（2）協助乙方進行談判、簽訂購房合同；

（3）協助乙方辦理房屋過戶、貸款等相關手續；

（4）協助乙方進行房屋交接；

（5）提供與房屋交易相關的法律法規、政策咨詢。

二、中介服務費用

1.乙方根據中介服務實際情況，向甲方收取中介服務費用，具體費用如下：

（1）中介服務費：房屋成交價__________%。

（2）其他費用：__________。

2.丙方根據中介服務實際情況，向甲方收取中介服務費用，具體費用如下：

（1）中介服務費：房屋成交價__________%。

（2）其他費用：__________。

3.中介服務費用支付方式：

（1）成交后，甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付中介服務費用；

（2）成交后，甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向丙方支付中介服務費用。

三、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）享有中介服務過程中獲取的信息、資料及成果；

（2）對中介服務過程中的任何事項有知情權；

（3）對中介服務過程中的任何爭議有最終決定權。

2.甲方義務：

（1）提供真實、準確的房產信息；

（2）配合乙方、丙方完成中介服務所需的相關手續；

（3）按時支付中介服務費用；

（4）不得在未解除中介服務合同的情況下，自行與購房客戶達成交易。

四、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）根據中介服務協議收取中介服務費用；

（2）在中介服務過程中，享有對甲方房產信息的保密權；

（3）在中介服務過程中，享有對客戶信息的保密權。

2.乙方義務：

（1）為甲方提供合法、合規的中介服務；

（2）保守甲方房產信息及客戶信息；

（3）及時告知甲方中介服務進展情況；

（4）在中介服務過程中，不得故意泄露甲方房產信息及客戶信息。

五、丙方的權利義務

1.丙方權利：

（1）根據中介服務協議收取中介服務費用；

（2）在中介服務過程中，享有對甲方房產信息的保密權；

（3）在中介服務過程中，享有對客戶信息的保密權。

2.丙方義務：

（1）為甲方提供合法、合規的中介服務；

（2）保守甲方房產信息及客戶信息；

（3）及時告知甲方中介服務進展情況；

（4）在中介服務過程中，不得故意泄露甲方房產信息及客戶信息。

六、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，導致乙方、丙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任。

2.若乙方、丙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，乙方、丙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產信息資料；

2.中介服務協議；

3.房屋買賣合同；

4.房屋過戶手續；

5.其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入可以充分發揮各方優勢，提高房產交易效率；

2.第三方介入可以降低交易風險，保障甲方的權益；

3.第三方介入可以促進房產市場的健康發展。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房產所有者，擁有最終決策權，確保交易順利進行；

2.甲方主導可以保障自身權益，避免因中介服務問題造成損失；

3.甲方主導有助于維護房產市場的公平、公正。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的房地產開發商，擁有位于__________的開發項目，甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方（以下簡稱“丙方”）愿意提供房地產銷售代理服務，協助乙方推廣和銷售該項目，雙方經友好協商，就房地產銷售代理服務事宜達成如下協議：

一、銷售代理服務內容

1.乙方授權甲方作為其房地產項目的銷售代理，負責以下服務：

（1）負責項目的市場調研，制定銷售策略；

（2）策劃并執行項目推廣活動，包括廣告宣傳、線上營銷等；

（3）與潛在買家進行溝通，介紹項目信息，促成銷售；

（4）協助買家完成購房合同簽訂、支付定金及后續手續；

（5）提供與銷售相關的法律法規、政策咨詢。

2.丙方作為銷售代理，負責以下服務：

（1）協助甲方進行市場調研，提供市場分析報告；

（2）參與項目推廣活動的策劃和執行；

（3）與潛在買家溝通，收集客戶反饋；

（4）協助買家了解項目詳情，促進交易達成；

（5）提供銷售過程中的客戶服務。

二、銷售代理費用

1.甲方根據銷售業績，向乙方收取銷售代理費用，具體費用如下：

（1）銷售傭金：按實際銷售成交價的__________%提取；

（2）其他費用：__________。

2.丙方根據其提供的服務，向甲方收取代理服務費用，具體費用如下：

（1）代理服務費：按實際銷售成交價的__________%提取；

（2）其他費用：__________。

3.銷售代理費用支付方式：

（1）成交后，甲方應在買家支付定金后____個工作日內，向乙方支付銷售代理費用；

（2）成交后，甲方應在買家支付定金后____個工作日內，向丙方支付代理服務費用。

三、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）享有甲方和丙方提供的銷售代理服務；

（2）對銷售過程中的客戶信息有保密權；

（3）對銷售業績有最終確認權。

2.乙方義務：

（1）提供真實、完整的項目信息；

（2）配合甲方和丙方進行項目推廣；

（3）按時支付銷售代理費用；

（4）不得在未解除銷售代理合同的情況下，自行或通過其他渠道銷售項目。

四、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）根據銷售業績收取銷售傭金；

（2）在銷售過程中，享有對客戶信息的保密權；

（3）對銷售過程中的市場推廣活動有監督權。

2.甲方義務：

（1）提供專業的銷售代理服務；

（2）保守乙方項目信息及客戶信息；

（3）及時向乙方報告銷售進展情況；

（4）在銷售過程中，不得故意泄露乙方項目信息及客戶信息。

五、丙方的權利義務

1.丙方權利：

（1）根據銷售業績收取代理服務費；

（2）在銷售過程中，享有對客戶信息的保密權；

（3）對銷售過程中的客戶服務有監督權。

2.丙方義務：

（1）提供專業的銷售代理服務；

（2）保守乙方項目信息及客戶信息；

（3）及時向甲方報告客戶反饋和銷售進展；

（4）在銷售過程中，不得故意泄露乙方項目信息及客戶信息。

六、違約責任

1.若乙方違反本合同約定，導致甲方或丙方權益受損，乙方應承擔相應的違約責任。

2.若甲方或丙方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方或丙方應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.項目信息資料；

2.銷售代理服務協議；

3.購房合同模板；

4.銷售業績報表；

5.其他相關文件。

十、乙方為