農(nóng)村擺攤賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性付清。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋過戶及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為定金，剩余款項在房屋交付時一次性付清。

3.丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_____%作為擔保金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、房屋過戶及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為擔保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價款。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)材料。

3.丙方有權(quán)在乙方未按合同約定支付房屋總價款的情況下，代為支付剩余款項，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在房屋交付后，監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。

六、違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方未按約定時間支付擔保金的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.丙方在乙方未按合同約定支付房屋總價款的情況下，未及時代為支付的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的_____%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進行，維護自身合法權(quán)益，同時通過增加丙方的責任和權(quán)利，進一步保障交易的安全性和穩(wěn)定性。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了交易秩序，促進了農(nóng)村房屋市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)用房一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，為確保租賃關(guān)系的順利履行，丙方同意提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租金總額：人民幣____________________元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____________________元整，此后每月____日支付當月租金人民幣____________________元整。

三、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并提供相關(guān)的中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

3.丙方在乙方未按照合同約定支付租金時，有權(quán)協(xié)助甲方采取必要的法律手段追討租金。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或解除租賃合同。

3.乙方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進行檢查，確認房屋符合合同約定的條件。

4.乙方在租賃期間，如遇到房屋質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。

2.甲方違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除租賃合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未按照合同約定履行房屋維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔。

4.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔全部責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同