出租飯店房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋用于開設飯店，雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：開設飯店

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__________%的違約金。

3.3乙方應于租賃期滿前一個月向甲方支付最后一個月的租金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護及保養，確保房屋處于良好狀態。

5.3乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提供房屋維修清單，甲方應在__________日內對房屋進行維修。

六、房屋轉讓及轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓或轉租房屋。

6.2如甲方同意乙方轉讓或轉租房屋，乙方應將轉讓或轉租事宜通知甲方，并承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋用于開設飯店，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：開設飯店

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__________%的違約金。

3.3乙方應于租賃期滿前一個月向甲方支付最后一個月的租金。

四、押金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在乙方未能按期支付租金時，在接到甲方通知后__________日內，代為支付乙方應支付的租金。

5.3丙方在本合同項下的擔保責任不因乙方違約而免除。

六、房屋使用及維護

6.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方應負責房屋的日常維護及保養，確保房屋處于良好狀態。

6.3乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提供房屋維修清單，甲方應在__________日內對房屋進行維修。

七、乙方違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如逾期支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

八、甲方權利

8.1甲方有權對乙方在租賃期間的經營情況進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，并有權解除本合同。

8.3甲方有權在租賃期滿后，收回房屋，并要求乙方按照合同約定進行交接。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同旨在為甲方的租金收入提供保障，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，保障甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任，保障自身權益，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方有意承租該房屋用于開設飯店，丙方作為第三方投資方，對乙方的經營提供資金支持，雙方經友好協商，就房屋出租事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：開設飯店

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金__________%的違約金。

3.3乙方應于租賃期滿前一個月向甲方支付最后一個月的租金。

四、丙方投資及回報

4.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的投資，用于乙方的飯店經營。

4.2丙方的投資回報方式為：自投資之日起__________年內，乙方每年向丙方支付投資回報人民幣__________元。

4.3丙方有權參與乙方的飯店經營決策，但不得干涉乙方的日常經營管理。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護及保養，確保房屋處于良好狀態。

5.3乙方應于租賃期滿前一個月向甲方提供房屋維修清單，甲方應在__________日內對房屋進行維修。

六、乙方權利

6.1乙方有權在租賃期間自主經營飯店，享有經營收益。

6.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，無需事先征得丙方同意。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和租賃市場情況，與甲方協商續租事宜。

七、甲方違約責任

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方如未按時交付房屋或提供必要的經營條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方如擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定合理的租金支付方式和投資回報條款，保障自身在經營中的權益。乙