2025年二手安居房買賣合同樣本甲方（賣方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____4.聯系電話：____乙方（買方）：1.名稱：____2.地址：____3.法定代表人：____4.聯系電話：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售二手安居房事宜，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____（具體地址）1.2房屋所有權證號：____1.3房屋性質：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋樓層：____層1.6房屋朝向：____1.7裝修情況：____第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）____日內支付人民幣____元作為定金；（2）____日內支付人民幣____元作為首付款；（3）余款人民幣____元，乙方應在辦理房屋過戶手續后____日內支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂后____日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合以下條件：（1）房屋權屬清晰，無任何債務糾紛；（2）房屋內的家具、家電等附屬設施應按本協議約定的方式處理；（3）房屋鑰匙應在交付時交付給乙方。3.2乙方應在本協議簽訂后____日內，辦理房屋過戶手續。過戶手續辦理完畢后，房屋所有權歸乙方所有。第四條附屬設施及處理方式4.1房屋內的家具、家電等附屬設施，按以下方式處理：（1）甲乙雙方確認，房屋內的家具、家電等附屬設施清單詳見附件一；（2）甲方應保證附屬設施的正常使用，如有損壞，甲方應負責修復或更換；（3）附屬設施的產權歸乙方所有，甲方應在交付房屋時將附屬設施一并交付給乙方。4.2甲方應在本協議簽訂后____日內，將附屬設施清單所列物品交付給乙方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方如未能按照本協議約定的時間、條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%。5.3乙方如未能按照本協議約定的時間支付房價，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：____%。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年_