天津2025年度房屋租賃合同租賃期限調整與續(xù)租協議甲方（租賃方）：甲方名稱：天津市房地產開發(fā)甲方地址：天津市河西區(qū)路號甲方聯系方式：0225678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：天津市南開區(qū)路號乙方聯系方式：02287654321法定代表人（如有）：一、租賃期限調整與續(xù)租1.原租賃期限原租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.調整后的租賃期限經雙方協商一致，原租賃期限調整為______年______月______日至______年______月______日。3.續(xù)租本協議簽訂后，乙方有權在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應在收到申請后______個工作日內給予答復。二、租金及相關費用1.租金租賃期間，乙方應按月支付租金，租金標準為______元/月。2.其他費用租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等相關費用。三、交房與退房1.交房乙方應在調整后的租賃期限開始日之前，將租賃房屋交付給甲方。2.退房（1）提前______個工作日通知甲方；（2）保持房屋及附屬設施完好，無損壞；（3）結清所有相關費用。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對租賃房屋進行合理使用和居住，并享有租賃期間的占有和使用權。有權要求乙方按照約定的用途使用房屋，并保持房屋的完好。義務：按照約定向乙方提供符合租賃條件的房屋，并承擔房屋的維修責任。按時收取租金，并保證租金的合法合規(guī)。2.乙方權利與義務權利：有權按照約定的期限和方式使用租賃房屋。有權在租賃期限內要求甲方維修房屋或更換不符合約定的設施。義務：按照約定的用途使用租賃房屋，并合理使用房屋內的設施。按時支付租金，并承擔租賃期間因自身原因造成的房屋損壞。六、租賃物品的維護與損壞1.維護責任租賃期間，乙方應負責租賃物品的日常維護，保持其處于良好狀態(tài)。2.損壞賠償若乙方因使用不當導致租賃物品損壞，應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。2.預付款租賃合同簽訂后，乙方應支付一個月租金作為預付款。3.結算租賃期滿或合同解除后，乙方應結清所有租金和其他費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按時收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_