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文檔簡介

2025年住宅地產抵押貸款合同甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯系方式：____乙方（借款人）：____身份證號：____住址：____聯系方式：____丙方（抵押人）：____身份證號：____住址：____聯系方式：____鑒于甲方愿意為乙方提供住宅地產抵押貸款，乙方和丙方愿意以其合法擁有的住宅地產作為抵押物，為確保各方權益，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款事項1.1乙方因購房需要，向甲方申請貸款，甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3貸款利率按照中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率為____%。1.4乙方應按照甲方規定的還款方式按時還款，還款方式為等額本息。第二條抵押物2.1乙方和丙方自愿將其合法擁有的住宅地產（以下簡稱抵押物）作為甲方貸款的抵押物，抵押物位于____市（縣）____區（街道）____路（街道）____號，產權證號為____。2.2乙方和丙方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃關系、共有權屬等情況，抵押物價值足以覆蓋貸款金額。2.3乙方和丙方應在貸款期限內保持抵押物的完好無損，不得擅自轉讓、出租、贈與或設定其他權利負擔。第三條抵押物評估3.1甲方有權對抵押物進行評估，評估費用由乙方承擔。3.2甲方應在評估報告出具后____個工作日內，將評估結果通知乙方和丙方。3.3如評估結果顯示抵押物價值低于貸款金額，乙方和丙方應按照甲方要求追加抵押物或其他擔保。第四條貸款發放與還款4.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。4.2乙方應按照約定的還款方式，按時足額償還貸款本息。4.3乙方如提前還款，應提前____個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。第五條違約責任5.1乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。5.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照合同約定采取法律手段追討債務，包括但不限于拍賣抵押物。5.3乙方和丙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第六條合同變更與終止6.1本合同一經簽訂，各方應嚴格履行。如需變更合同內容，須各方協商一致并簽訂書面變更協議。6.2貸款到期后，乙方按時足額償還貸款本息，本合同自動終止。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自各方簽字（或蓋章）

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