2025年房產擔保個人借款策劃協議書甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（擔保人）：____身份證號：____鑒于甲方因個人資金需求，向乙方申請借款，乙方同意提供房產作為擔保。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議書。一、借款金額及期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款期限為____個月，自甲方實際收到借款之日起計算。二、借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計算利息。2.2甲方應按以下方式還款：（1）每月還款金額為借款金額的____%。（2）甲方應在每月____日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。2.3如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利率為____%。三、擔保方式3.1乙方同意以其房產為甲方借款提供擔保。3.2乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產證等相關證件交付給甲方，并辦理抵押登記手續。3.3乙方保證其提供的房產無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、拍賣等。四、甲方義務4.1甲方應按照約定的借款用途使用借款，不得將借款用于非法用途。4.2甲方應按照約定的還款方式及時償還借款本息。4.3甲方應在借款期限內，保持與乙方的良好溝通，如發生影響還款能力的重大事項，應立即通知乙方。五、乙方權利與義務5.1乙方有權要求甲方按照約定的還款方式償還借款本息。5.2乙方有權要求甲方支付逾期利息。5.3乙方應在抵押登記手續辦理完畢后，將房產證等相關證件交付給甲方。5.4乙方應妥善保管甲方的借款資料，確保借款資料的安全。六、違約責任6.1甲方如未按時還款，乙方有權依法追究甲方的違約責任，包括但不限于逾期利息、訴訟費用等。6.2甲方如將借款用于非法用途，乙方有權立即終止借款合同，并依法追究甲方的法律責任。6.3乙方如未按照約定提供房產擔保，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（擔保人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____一、借款金額及用途1.1甲方因以下用途，向乙方申請借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）個人消費：____元（2）投資：____元（3）其他：____元1.2甲方承諾按照約定的借款用途使用借款，并承擔因未按照約定用途使用借款而產生的法律責任。二、借款期限及還款方式2.1借款期限為____個月，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2甲方應按以下方式還款：（1）每月還款金額為借款金額的____%。（2）甲方應在每月____日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方如提前還款，應提前通知乙方，并按照以下方式支付提前還款金額：（1）提前還款部分按實際借款期限計算利息。（2）提前還款部分利息按____%計算。三、擔保方式及擔保物3.1乙方同意以其房產為甲方借款提供擔保。3.2擔保物為乙方名下房產，房產證號為____，房產地址為____。3.3乙方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產證等相關證件交付給甲方，并辦理抵押登記手續。四、甲方義務4.1甲方應按照約定的借款用途使用借款，并承擔因未按照約定用途使用借款而產生的法律責任。4.2甲方應按照約定的還款方式及時償還借款本息。4.3甲方應在借款期限內，保持與乙方的良好溝通，如發生影響還款能力的重大事項，應立即通知乙方。4.4甲方應確保乙方在借款期限內的合法權益，如乙方因甲方原因遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。五、乙方權利與義務5.1乙方有權要求甲方按照約定的還款方式償還借款本息。5.2乙方有權要求甲方支付逾期利息。5.3乙方應在抵押登記手續辦理完畢后，將房產證等相關證件交付給甲方。5.4乙方應妥善保管甲方的借款資料，確保借款資料的安全。六、違約責任6.1甲方如未按時還款，乙方有權依法追究甲方的違約責任，包括但不限于逾期利息、訴訟費用等。6.2甲方如將借款用于非法用途，乙方有權立即終止借款合同，并依法追究甲方的法律責任。6.3乙方如未按照約定提供房產擔保，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩