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文檔簡介

2025年個人住房交易合同分析一、合同概述本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在個人住房交易過程中的權利、義務和責任。本合同包括以下條款：1.合同主體2.交易房屋基本信息3.交易價格及支付方式4.房屋交付及驗收5.權利與義務6.違約責任7.爭議解決8.其他事項二、合同正文第一條合同主體1.1買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：____身份證號：____住址：____聯系方式：____1.2賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____身份證號：____住址：____聯系方式：____第二條交易房屋基本信息2.1房屋位于：____2.2房屋產權性質：____2.3房屋面積：____2.4房屋結構：____2.5房屋用途：____第三條交易價格及支付方式3.1交易價格為人民幣（大寫）：____（小寫）：____元。3.2甲方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____日內支付至乙方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至乙方指定的賬戶。第四條房屋交付及驗收4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內將房屋交付給甲方。4.2甲方應在接收房屋后____日內進行驗收，確認房屋無質量問題。4.3如甲方在驗收過程中發現質量問題，乙方應在____日內進行整改，直至甲方滿意。第五條權利與義務5.1甲方權利：（1）按照本合同約定的價格購買房屋。（2）在驗收合格后取得房屋所有權。（3）要求乙方履行合同約定的義務。5.2甲方義務：（1）按照本合同約定的價格支付購房款。（2）按照約定時間接收房屋。（3）不得損害乙方合法權益。5.3乙方權利：（1）按照本合同約定的價格出售房屋。（2）在甲方支付購房款后取得房屋所有權。（3）要求甲方履行合同約定的義務。5.4乙方義務：（1）按照本合同約定的時間交付房屋。（2）保證房屋質量，確保甲方驗收合格。（3）不得損害甲方合法權益。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。6.2如果乙方未能按照約定時間交付房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如果甲方未能按照約定時間支付購房款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買

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