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文檔簡介

2025年住宅貸款還款合同標準甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____第一條合同主體1.1甲方為具備合法貸款業務資格的金融機構，具有獨立法人資格。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人。第二條貸款金額及用途2.1乙方因購買住宅向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方承諾所貸款項僅用于購買位于____的住宅，不得用于其他用途。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。第四條貸款利率4.1貸款利率為____%，按照____銀行同期貸款利率執行。4.2如遇國家調整貸款利率，按調整后的利率執行，具體調整時間以____銀行公告為準。第五條保證與抵押5.1乙方以所購住宅作為抵押物，向甲方提供抵押擔保。5.2乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交付甲方。第六條貸款發放與還款6.1甲方在合同生效后____個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。6.2乙方應在每月____日前，將還款金額存入甲方指定的賬戶，逾期未還的，乙方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間足額償還貸款本息的，甲方有權依法采取訴訟、仲裁等措施追討欠款。7.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。第八條貸款展期8.1如乙方因特殊情況無法按時還款，可向甲方申請展期，展期最長不超過____個月。8.2甲方有權根據乙方的還款能力及信用狀況，決定是否同意展期申請。第九條貸款提前還款9.1乙方有權提前償還部分或全部貸款，提前還款應提前____個工作日書面通知甲方。9.2提前還款的，乙方應按照甲方規定的利率及還款方式計算利息，并支付相應的手續費。第十條合同的變更與解除10.1未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。10.2如乙方發生合并、分立、破產等重大事項，應及時通知甲方，雙方協商一致后，可以對合同進行相應的變更。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部償還完

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