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文檔簡介

2025年世紀家園物業托管合同書甲方（委托方）：____有限公司乙方（受托方）：____物業管理服務有限公司一、合同背景為確保____有限公司（以下簡稱“甲方”）所管理的世紀家園小區（以下簡稱“小區”）物業管理工作的順利進行，甲方決定委托____物業管理服務有限公司（以下簡稱“乙方”）進行物業管理。經雙方友好協商，特訂立本合同。二、合同正文第一條物業管理范圍1.1乙方負責小區內的物業管理服務，包括但不限于以下內容：（1）小區內公共設施設備的維護保養；（2）小區內綠化環境的養護；（3）小區內環境衛生的清潔；（4）小區內安全保衛工作；（5）小區內居民投訴及糾紛處理；（6）小區內其他相關物業管理工作。1.2乙方應按照甲方的要求，提供優質、高效的物業管理服務，確保小區內居民的生活環境舒適、安全。第二條物業管理費用2.1甲方應按月向乙方支付物業管理費用，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整），自合同簽訂之日起，每____個月支付一次。2.2物業管理費用包括乙方提供的服務費用、人員工資、公共設施設備維護保養費用、綠化環境養護費用、環境衛生清潔費用等。2.3甲方有權對乙方提供的物業管理服務進行監督，如乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方退還相應費用。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方愿意續簽，應提前____個月協商簽訂新的物業管理合同。第四條違約責任4.1乙方未按照本合同約定提供物業管理服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未按時支付物業管理費用，乙方有權暫停提供物業管理服務，直至甲方支付相應費用。4.3雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同，另一方有權要求賠償損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____物業管理服務有限公司簽訂日期：____年____月____日三、附件附件一：物業管理服務內容明細表附件二：物業管理費用支付方式及時間表附件

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