甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區安全防范服務承包合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備從事住宅小區安全防范服務的資質和能力。3.甲方現擬將小區的安全防范服務工作委托乙方承擔。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.乙方負責小區的安全防范工作，包括但不限于：（1）小區出入口、停車場、地下車庫等區域的安全巡邏；（2）小區內公共區域的監控設備維護；（3）小區內消防設施的檢查、維護；（4）小區內突發事件的處理；（5）小區內安全知識的宣傳、普及；（6）甲方要求的其他安全防范工作。2.乙方應按照國家有關法律法規和行業標準，確保小區的安全防范工作符合要求。二、服務期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.合同期滿，如雙方無異議，可自動續簽。三、服務費用1.乙方按照甲方的要求，提供安全防范服務，服務費用為人民幣____________________________元（大寫：____________________________元）。2.甲方應于每月______日前向乙方支付當月服務費用。3.乙方提供的服務如未達到合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準。如因乙方原因導致整改費用超過原服務費用，乙方應承擔超出部分。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定提供安全防范服務；（2）對乙方提供的服務進行監督、檢查；（3）對乙方違反合同約定的事項，有權要求乙方承擔相應的法律責任。2.甲方義務：（1）按照合同約定支付服務費用；（2）提供必要的工作條件，協助乙方開展工作；（3）對乙方提供的服務提出合理意見或建議。3.乙方權利：（1）按照合同約定收取服務費用；（2）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。4.乙方義務：（1）按照合同約定提供安全防范服務；（2）保證服務質量，確保小區安全；（3）遵守國家有關法律法規和行業標準；（4）接受甲方監督、檢查。五、違約責任1.甲方未按合同約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定提供安全防范服務的，應向甲方支付_____%的違約金。3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方提供的小區安全防范服務需求清單；2.乙方提供的安全防范服務方案。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供中介服務的第三方機構或個人；（2）技術服務方：為乙方提供專業技術支持或設備維護的第三方公司；（3）安全保障方：為乙方提供安全保障服務的第三方公司；（4）其他參與本合同履行過程中的第三方。二、第三方介入原因及條件1.第三方介入本合同，需經甲方和乙方協商一致，并簽訂書面協議。2.第三方介入的原因包括但不限于：（1）甲方或乙方無法獨立完成合同約定的部分工作；（2）為提高服務質量，需要引入專業第三方；（3）根據國家法律法規或行業標準，需要第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額的確定方式如下：（1）根據第三方提供的服務內容、服務期限及服務質量等因素，由甲方和乙方共同協商確定；（2）在第三方介入協議中明確約定第三方責任限額；（3）如無特殊約定，第三方責任限額不超過乙方因第三方原因遭受損失的金額。四、第三方責權利1.第三方權利：（1）按照合同約定，獨立開展相關工作；（2）要求甲方和乙方提供必要的工作條件；（3）在履行合同過程中，享有相應的知情權、參與權和監督權。2.第三方義務：（1）按照合同約定，完成相關工作；（2）確保工作質量，符合國家法律法規和行業標準；（3）保守甲方和乙方的商業秘密；（4）對因自身原因導致甲方或乙方遭受的損失，承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方和乙方的合作方，應遵守國家法律法規和行業標準；（2）第三方應配合甲方對乙方的監督、檢查；（3）第三方在履行合同過程中，如違反國家法律法規和行業標準，甲方有權要求乙方終止與第三方的合作關系。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方的合作方，應按照合同約定，協助乙方完成相關工作；（2）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任；（3）乙方對第三方的工作進行監督、檢查，如發現第三方存在違規行為，乙方有權要求第三方改正。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的約定，維護雙方合法權益；（2）甲乙雙方對第三方的監督、檢查，第三方應予以配合；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。2.變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決1.第三方介入本合同過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________第三方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入協議；2.第三方提供的服務內容、服務期限及服務質量標準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：甲方提供的小區安全防范服務需求清單詳細要求和說明：列明小區安全防范服務的具體需求，包括巡邏區域、監控設備要求、消防設施維護等；明確服務質量和標準；確定服務期限和預期效果。2.附件名稱：乙方提供的安全防范服務方案詳細要求和說明：提供詳細的安全防范服務方案，包括人員配置、巡邏路線、應急處理流程等；確保方案符合國家法律法規和行業標準；提供服務方案的技術支持和安全保障措施。3.附件名稱：第三方介入協議詳細要求和說明：明確第三方介入的原因、目的和范圍；約定第三方的責任、權利和義務；確定第三方介入的費用和支付方式；約定第三方介入的期限和終止條件。4.附件名稱：第三方提供的服務內容、服務期限及服務質量標準詳細要求和說明：列明第三方提供的服務內容，包括具體工作內容、服務時間等；明確服務質量標準，包括服務效果、效率等；約定服務期限，包括起始日期和終止日期。5.附件名稱：合同變更協議詳細要求和說明：列明合同變更的內容，包括服務內容、費用、期限等；約定變更協議的生效條件和程序；確保變更協議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付服務費用；未提供必要的工作條件；未對乙方提供的服務提出合理意見或建議。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供安全防范服務；服務質量不符合約定標準；未接受甲方監督、檢查。（3）第三方違約行為：未按合同約定提供服務；服務質量不符合約定標準；未履行保密義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：按照合同約定支付違約金；承擔因違約給乙方造成的損失。（2）乙方違約責任：按照合同約定支付違約金；承擔因違約給甲方造成的損失；對第三方違約行為承擔連帶責任。（3）第三方違約責任：按照合同約定支付違約金；承擔因違約給甲方或乙方造成的損失；對自身違約行為承擔直接責任。3.違約行為示例：（1）甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并承擔因違約造成的損失。（2）乙方未按合同約定提供安全防范服務，導致小區發生安全事故，乙方