2025年度教室租賃與教學(xué)活動(dòng)支持合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的教室，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該教室并支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于_______的教室出租給乙方使用，租賃物名稱為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），租金支付方式為_______。3.2乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，首期租金為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。4.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。五、維修保養(yǎng)5.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的滯納金。6.3甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要引入第三方提供擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等支持。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同的履行。（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其擔(dān)保金額。（2）技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)本合同項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。（3）協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方不參與甲乙雙方之間的直接交易，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方的協(xié)作：（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其義務(wù)。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方按照協(xié)議約定，履行其義務(wù)。七、第三方變更與退出7.1第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的權(quán)利和義務(wù)。（2）變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2第三方退出：（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方或自行履行相關(guān)義務(wù)。八、第三方介入對(duì)合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并按照第三方協(xié)議的約定，與第三方進(jìn)行協(xié)作。九、爭議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商解決。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：教室租賃明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租賃教室的面積、設(shè)施、位置等信息。說明：本附件用于明確租賃教室的具體情況，作為本合同的附件。2.教室租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。說明：本附件用于明確租金的支付細(xì)節(jié)，確保雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。3.教室租賃合同附件三：維修保養(yǎng)清單要求：詳細(xì)列明租賃期間需維修保養(yǎng)的項(xiàng)目及責(zé)任歸屬。說明：本附件用于明確租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.教室租賃合同附件四：教學(xué)活動(dòng)支持明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方在教學(xué)活動(dòng)中所需的支持內(nèi)容及支持方式。說明：本附件用于明確乙方在教學(xué)活動(dòng)中所需的支持，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.教室租賃合同附件五：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件用于明確第三方在本合同項(xiàng)下的角色及責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。6.教室租賃合同附件六：爭議解決機(jī)制要求：明確爭議解決的方式、程序及法律適用。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物；乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)；乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓；乙方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；第三方未履行其義務(wù)；甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決機(jī)制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的滯納金；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；乙方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；第三方未履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方未按照合同約定履行爭議解決機(jī)制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展教學(xué)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元（大寫：_______元整）的違約金；