2025年度城市綠地租賃及維護管理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的綠地使用權，現愿意將上述綠地出租給乙方使用。2.乙方有意租賃上述綠地，并愿意支付租金及承擔相關維護管理工作。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物1.租賃標的物：位于__________的綠地，面積約為__________平方米。2.租賃用途：__________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，乙方有權續租，續租期限為____年。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣__________元。2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。四、租賃物的使用、維護及管理1.乙方在租賃期內，應按照甲方要求合理使用綠地，不得擅自改變綠地的用途。2.乙方負責綠地的日常維護工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。3.乙方應保證綠地的整潔、美觀，不得在綠地內堆放雜物、搭建建筑物等。4.乙方應遵守國家及地方有關環境保護、綠化養護的法律法規。五、租賃物的轉租及轉借1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借給第三方。2.如需轉租或轉借，乙方應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時交付綠地，應向乙方支付每日租金__________元的違約金。（2）如甲方違反約定，擅自改變綠地用途，應向乙方支付違約金__________元。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日__________元的違約金。（2）如乙方違反約定，擅自改變綠地用途、損壞綠地設施，應向甲方支付違約金__________元。七、爭議解決1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同的約定。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監理方、技術支持方、保險代理方等。2.第三方在合同中的介入，應經甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。二、第三方介入目的1.中介方：協助甲乙雙方進行綠地租賃及維護管理的談判、簽約、履行等工作。2.監理方：對乙方租賃綠地的使用、維護及管理工作進行監督，確保乙方履行合同義務。3.技術支持方：為乙方提供綠化技術支持，指導乙方進行綠地的養護和管理。4.保險代理方：協助甲乙雙方辦理綠地租賃及維護管理的相關保險事宜。三、第三方責權利1.中介方：（1）責任：協助甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的服務。（2）權利：根據甲乙雙方約定，收取中介服務費用。2.監理方：（1）責任：對乙方租賃綠地的使用、維護及管理工作進行監督，確保乙方履行合同義務。（2）權利：對乙方違約行為提出整改要求，必要時向甲方報告。3.技術支持方：（1）責任：為乙方提供綠化技術支持，指導乙方進行綠地的養護和管理。（2）權利：根據甲乙雙方約定，收取技術支持費用。4.保險代理方：（1）責任：協助甲乙雙方辦理綠地租賃及維護管理的相關保險事宜。（2）權利：根據甲乙雙方約定，收取保險代理服務費用。四、第三方責任限額1.中介方：（1）在合同履行過程中，因中介方過錯導致甲乙雙方利益受損的，中介方應承擔相應的法律責任。（2）中介方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。2.監理方：（1）在合同履行過程中，因監理方過錯導致甲方利益受損的，監理方應承擔相應的法律責任。（2）監理方對乙方租賃綠地的監督工作，不得損害乙方合法權益。3.技術支持方：（1）在合同履行過程中，因技術支持方過錯導致乙方利益受損的，技術支持方應承擔相應的法律責任。（2）技術支持方提供的綠化技術支持，不得違反國家法律法規。4.保險代理方：（1）在合同履行過程中，因保險代理方過錯導致甲乙雙方利益受損的，保險代理方應承擔相應的法律責任。（2）保險代理方在辦理保險事宜時，應嚴格按照甲方和乙方的意愿進行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲乙雙方應明確約定第三方在合同中的地位、職責和權利義務。2.第三方介入合同履行過程中，應遵守甲乙雙方約定，不得超越其職責范圍。3.第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第三方在合同履行過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。5.第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知甲乙雙方，并按照合同約定承擔責任。六、合同變更與解除1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需對第三方進行變更或解除，應書面通知對方，并經對方同意。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出合同的，應提前向甲乙雙方提出申請，并經甲乙雙方同意。3.合同變更或解除后，甲乙雙方應根據變更或解除內容，重新約定第三方的責權利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠地租賃及維護管理合同詳細要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式合同文本，應包含合同的所有條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細規定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：綠地使用說明詳細要求：本附件應詳細說明綠地的使用規則、維護要求、安全注意事項等。說明：本附件用于指導乙方正確使用和維護綠地。3.附件三：綠地租賃及維護管理費用明細詳細要求：本附件應詳細列出租賃費用、維護費用、其他相關費用的計算方式和支付時間。說明：本附件用于明確費用構成，便于甲乙雙方進行費用結算。4.附件四：第三方資質證明文件詳細要求：本附件應包含第三方（如中介方、監理方等）的營業執照、資質證書等相關證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備相應的資質和能力。5.附件五：綠地現狀照片及測量報告詳細要求：本附件應包含綠地現狀照片、綠地面積測量報告等。說明：本附件用于記錄綠地現狀，便于后續維護和管理。6.附件六：綠地維護計劃及實施方案詳細要求：本附件應包含綠地維護計劃、實施方案、養護措施等。說明：本附件用于指導乙方進行綠地的日常維護工作。7.附件七：保險合同及保險單詳細要求：本附件應包含甲乙雙方簽訂的保險合同及保險單。說明：本附件用于證明甲乙雙方已辦理相關保險，以保障雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時交付綠地；違反約定，擅自改變綠地用途；未按時收取租金。（2）乙方違約：未按時支付租金；違反約定，擅自改變綠地用途；未按時進行綠地維護工作；損壞綠地設施。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按時交付綠地：應向乙方支付每日租金__________元的違約金。違反約定，擅自改變綠地用途：應向乙方支付違約金__________元。未按時收取租金：應向乙方支付每日__________元的違約金。（2）乙方違約責任：未按時支付租金：應向甲方支付每日__________元的違約金。違反約定，擅自改變綠地用途：應向甲方支付違約金__________元。未按時進行綠地維護工作：應向甲方支付違約金__________元。損壞綠地設施：應承擔修復或賠償損失的責任。示例說明：1.甲方未按時交付綠地，導致乙方無法按約定時間開始使用綠地，甲方應向乙方支付每日租金__________元的違約金。2.乙方未按時