甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名購房糾紛解決與爭議處理協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：_______住址：_______聯系方式：_______姓名：_______住址：_______聯系方式：_______鑒于甲方因購房資金不足，特向乙方借款進行購房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2借款期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、借款用途2.1甲方借款用于購買位于_______市_______區_______街道_______號的房屋，房屋所有權歸甲方所有。2.2乙方同意甲方將借款用于購買房屋，并配合甲方辦理相關手續。三、還款方式|月份|還款金額（元）|還款日期||||||1|______________|__________||2|______________|__________||3|______________|__________||||||12|______________|__________|3.2甲方應按時足額償還借款本金及利息。四、房屋產權4.1甲方購買房屋后，應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理在甲方名下。4.2乙方同意甲方將房屋抵押給乙方，以擔保借款的償還。五、違約責任5.1若甲方未按時足額償還借款，乙方有權要求甲方立即支付全部借款本金及利息。5.2若甲方未按時足額償還借款，乙方有權依法處置甲方抵押的房屋，所得款項優先用于償還借款本金及利息。5.3若乙方違約，未在約定時間內將借款款項支付給甲方，甲方有權要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協議履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協議所稱的“第三方”是指在本協議履行過程中，因甲方借款購房事宜而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構、律師事務所等。1.2第三方在介入本協議履行過程中，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方職責（1）中介機構：協助甲乙雙方完成借款合同、購房合同的簽訂，并監督合同履行。（2）擔保公司：為甲方提供借款擔保服務，確保甲方按時償還借款。（4）律師事務所：提供法律咨詢、合同審查等服務，保障甲乙雙方的合法權益。三、第三方權利（1）要求甲乙雙方提供相關資料和信息。（2）對甲乙雙方的行為進行監督，并提出合理建議。（3）在發現甲乙雙方違反本協議約定時，有權要求其糾正。四、第三方責任（1）因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。（2）因違反本協議約定導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。4.2第三方的責任限額：（1）中介機構：對于因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，賠償金額不超過中介服務費的_______倍。（2）擔保公司：對于因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，賠償金額不超過擔保金額的_______%。（3）評估機構：對于因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，賠償金額不超過評估服務費的_______倍。（4）律師事務所：對于因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，賠償金額不超過法律咨詢費或代理費的_______倍。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本協議履行過程，不改變甲乙雙方在本協議中的權利和義務。5.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立，不得與甲乙雙方任何一方存在利益沖突。5.3第三方與其他各方在履行職責過程中，應相互配合，共同維護甲乙雙方的合法權益。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因需變更或退出，應提前_______個工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行選擇合適的第三方繼續履行本協議。七、其他7.1本協議關于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。7.2本協議關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.購房合同：包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、價格、付款方式、交付時間等。3.房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的正式文件。4.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的正式文件。5.抵押合同：詳細列明抵押物信息、抵押權人、抵押期限、抵押物處置方式等。6.評估報告：由評估機構出具，對購房標的進行評估的報告。7.法律意見書：由律師事務所出具，對合同條款及雙方權利義務進行法律審查的意見書。8.第三方資質證明：第三方提供的相關資質證明文件，如中介機構營業執照、評估機構資質證書等。9.其他相關文件：根據合同履行過程中可能產生的其他文件。附件要求：1.所有附件應真實、完整、有效，并由相關機構或個人簽字（或蓋章）。2.附件內容應與合同條款相符，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件應妥善保管，并在需要時提供給相關方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時足額償還借款；未按約定用途使用借款；未按約定辦理房屋產權過戶手續。（2）乙方違約：未按時足額支付借款；未按約定提供擔保；未按約定協助甲方辦理房屋產權過戶手續。2.責任認定標準：（1）甲方違約：對于未按時足額償還借款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并承擔違約責任；對于未按約定用途使用借款的，乙方有權要求甲方停止使用，并承擔違約責任；對于未按約定辦理房屋產權過戶手續的，乙方有權要求甲方在合理期限內辦理，并承擔違約責任。（2）乙方違約：對于未按時足額支付借款的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并承擔違約責任；對于未按約定提供擔保的，甲方有權要求乙方提供相應擔保，并承擔違約責任；對于未按約定協助甲方辦理房屋產權過戶手續的，甲方有權要求乙方在合理期限內協助，并承擔違約責任。示例說明：1.若甲方未按時足額償還借款，乙方有權要