甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全款二手房買賣合同范本（限售政策帶車位）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、合同雙方基本信息甲方（出賣人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系方式：____________________乙方（買受人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯系方式：____________________二、房屋基本情況1.房屋坐落：____________________2.房屋產權證號：____________________3.房屋建筑面積：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋結構：____________________6.房屋裝修情況：____________________7.房屋配套設施：____________________8.房屋現狀：____________________三、車位信息1.車位坐落：____________________2.車位產權證號：____________________3.車位面積：____________________平方米4.車位用途：____________________5.車位現狀：____________________四、房屋及車位買賣價格1.房屋及車位總價款：人民幣（大寫）：____________________元整2.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及車位總價款支付給乙方。五、房屋及車位交付及過戶1.甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋及車位交付給乙方。2.乙方應于房屋及車位交付之日起____個工作日內辦理房屋及車位過戶手續。3.房屋及車位過戶手續費用由____方承擔。六、限售政策及稅費1.甲方保證所出售房屋及車位符合限售政策要求，不存在任何限制過戶的情況。2.房屋及車位過戶所需稅費按照國家相關政策及規定由____方承擔。七、違約責任1.甲方未按本合同約定時間交付房屋及車位，應向乙方支付____元違約金。2.乙方未按本合同約定時間辦理房屋及車位過戶手續，應向甲方支付____元違約金。3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，其在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行。二、第三方介入的情形1.中介機構介入：在房屋及車位買賣過程中，甲乙雙方可聘請中介機構提供居間服務。2.評估機構介入：在房屋及車位買賣過程中，甲乙雙方可聘請評估機構對房屋及車位進行評估。3.律師事務所介入：在房屋及車位買賣過程中，甲乙雙方可聘請律師事務所提供法律咨詢、起草合同等服務。4.公證機構介入：在房屋及車位買賣過程中，甲乙雙方可聘請公證機構對合同簽訂、履行過程進行公證。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在提供居間服務過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，其賠償責任不超過合同總價款的____%。2.評估機構責任限額：評估機構在提供評估服務過程中，因自身過錯導致評估結果與實際價值偏差較大的，其賠償責任不超過評估服務費用的____倍。3.律師事務所責任限額：律師事務所提供法律咨詢、起草合同等服務過程中，因自身過錯導致合同無效或無法履行，其賠償責任不超過律師服務費用的____倍。4.公證機構責任限額：公證機構在公證過程中，因自身過錯導致公證結果無效或無法履行，其賠償責任不超過公證服務費用的____倍。四、第三方責任劃分1.中介機構責任：中介機構僅對居間服務過程中因自身過錯導致的損失承擔賠償責任，對房屋及車位本身的權屬、質量、交易價格等不承擔責任。2.評估機構責任：評估機構僅對評估服務過程中因自身過錯導致的損失承擔賠償責任，對房屋及車位本身的權屬、質量、交易價格等不承擔責任。3.律師事務所責任：律師事務所僅對法律咨詢、起草合同等服務過程中因自身過錯導致的損失承擔賠償責任，對房屋及車位本身的權屬、質量、交易價格等不承擔責任。4.公證機構責任：公證機構僅對公證服務過程中因自身過錯導致的損失承擔賠償責任，對房屋及車位本身的權屬、質量、交易價格等不承擔責任。五、第三方權利義務1.中介機構權利義務：中介機構有權根據甲乙雙方的要求提供居間服務，并收取合理的中介費用；中介機構應保證所提供的服務真實、合法、有效，不得故意隱瞞房屋及車位本身的權屬、質量、交易價格等信息。2.評估機構權利義務：評估機構有權根據甲乙雙方的要求提供評估服務，并收取合理的評估費用；評估機構應保證評估過程的公正、客觀，評估結果真實、準確。3.律師事務所權利義務：律師事務所有權根據甲乙雙方的要求提供法律咨詢、起草合同等服務，并收取合理的律師服務費用；律師事務所應保證所提供的服務真實、合法、有效，不得故意隱瞞房屋及車位本身的權屬、質量、交易價格等信息。4.公證機構權利義務：公證機構有權根據甲乙雙方的要求提供公證服務，并收取合理的公證費用；公證機構應保證公證過程的公正、客觀，公證結果真實、有效。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方、第三方應按照本合同約定，履行各自的權利義務。2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協商確定具體的合作方式、費用及責任劃分。3.第三方在合同履行過程中，應積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行。4.第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施維護自身合法權益。七、爭議解決1.第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋的權屬清晰。2.房屋測繪報告：提供房屋的測繪報告，以證明房屋的建筑面積、結構等信息。3.房屋維修基金繳納證明：提供房屋維修基金繳納證明，以證明房屋維修基金已繳納。4.房屋水電氣費結清證明：提供水電氣費結清證明，以證明房屋的水電氣費已結清。5.房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同，以證明房屋是否存在租賃關系。6.車位產權證復印件：提供車位產權證的復印件，以證明車位的權屬清晰。7.車位使用證明：提供車位使用證明，以證明車位的使用情況。8.房屋及車位現狀照片：提供房屋及車位的現狀照片，以證明房屋及車位的現狀。9.評估報告：提供評估報告，以證明房屋及車位的評估價值。10.法律意見書：提供法律意見書，以證明合同條款的合法性和有效性。11.公證文件：提供公證文件，以證明合同簽訂、履行過程的公證。12.其他相關文件：根據實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。附件要求：所有附件均需為原件或經甲乙雙方認可的復印件，且需加蓋公章或簽字確認。附件說明：1.房屋產權證復印件、房屋測繪報告、房屋維修基金繳納證明、房屋水電氣費結清證明等文件，用于證明房屋的權屬、面積、維修基金繳納等情況。2.房屋租賃合同、車位產權證復印件、車位使用證明等文件，用于證明房屋及車位的使用情況。3.評估報告、法律意見書等文件，用于證明房屋及車位的評估價值及合同的合法性。4.公證文件，用于證明合同簽訂、履行過程的公證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.甲方未按合同約定時間交付房屋及車位，應向乙方支付____元違約金。b.甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。c.甲方未按時繳納相關稅費，應承擔相應的法律責任。示例：甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住，乙方要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：a.乙方未按合同約定時間支付房屋及車位總價款，應向甲方支付____元違約金。b.乙方提供虛假信息，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。c.乙方未按時辦理房屋及車位過戶手續，應承擔相應的法律責任。示例：乙方未按合同約定時間支付房屋及車位總價款，甲方要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按合同約定提供服務質量，