農村果園出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確農村果園的出售事宜。

一、合同雙方

1.出售方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

2.購買方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

二、標的物及轉讓方式

1.標的物：甲方名下的農村果園，以下簡稱“果園”。

2.轉讓方式：甲方將果園的全部權益轉讓給乙方，乙方支付相應款項。

三、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____元整（￥____元）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%作為定金，即人民幣____元整（￥____元）。

（2）在甲方協助乙方辦理完畢果園過戶手續后，乙方應在____個工作日內向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣____元整（￥____元）。

四、交付及過戶手續

1.甲方應在____年____月____日前將果園交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理果園的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理土地承包經營權變更登記等。

五、違約責任

1.甲方未按時交付果園或未協助乙方辦理過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____%。

2.乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

3.雙方在履行本合同時，如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規承擔相應責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

八、附件

1.出售方營業執照副本復印件。

2.土地承包經營權證復印件。

3.果園相關權屬證明文件。

4.其他與本合同有關的文件。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確農村果園的出售事宜，并確保甲方權益得到充分保障。

一、合同主體

1.出售方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

2.購買方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

二、標的物及轉讓方式

1.標的物：甲方名下的農村果園，以下簡稱“果園”。

2.轉讓方式：甲方將果園的全部權益轉讓給乙方，丙方作為擔保方，對乙方支付轉讓款進行擔保。

三、轉讓價格及支付方式

1.轉讓價格：人民幣____元整（￥____元）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%作為定金，即人民幣____元整（￥____元）。

（2）在甲方協助乙方辦理完畢果園過戶手續后，乙方應在____個工作日內向甲方支付剩余的轉讓價格，即人民幣____元整（￥____元）。

3.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時支付轉讓款。

四、交付及過戶手續

1.甲方應在____年____月____日前將果園交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理果園的過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理土地承包經營權變更登記等。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保函，證明其擔保能力。

五、甲方權益保障條款

1.甲方享有對果園的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按約定支付轉讓款，并有權在乙方違約時要求丙方承擔連帶責任。

3.甲方有權在乙方未按時支付轉讓款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

2.乙方在未取得果園所有權前，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置果園。

3.乙方不得擅自改變果園的土地用途，否則應承擔相應法律責任。

七、丙方責任條款

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按時支付轉讓款。

2.丙方在乙方違約時，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供擔保函，證明其擔保能力。

八、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、附件

1.出售方營業執照副本復印件。

2.土地承包經營權證復印件。

3.果園相關權屬證明文件。

4.其他與本合同有關的文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在確保甲方權益得到充分保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。丙方通過提供擔保，使乙方在支付轉讓款方面具有更強的約束力，從而保障甲方利益。

十二、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障。甲方通過設定多種權益條款，保障自身在交易過程中的利益，降低風險，實現投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，旨在明確農村土地承包經營權流轉事宜，并確保乙方權益得到充分保障。

一、合同主體

1.土地承包經營權轉讓方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

2.土地承包經營權受讓方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

3.第三方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯系電話：____________________

二、標的物及流轉方式

1.標的物：甲方名下的農村土地承包經營權，以下簡稱“土地承包經營權”。

2.流轉方式：甲方將土地承包經營權流轉給乙方，丙方作為中介方，提供中介服務。

三、流轉價格及支付方式

1.流轉價格：人民幣____元整（￥____元）。

2.支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付流轉價格的____%作為定金，即人民幣____元整（￥____元）。

（2）在甲方將土地承包經營權交付給乙方后，乙方應在____個工作日內向甲方支付剩余的流轉價格，即人民幣____元整（￥____元）。

3.丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供中介服務承諾書，證明其服務能力。

四、交付及流轉手續

1.甲方應在____年____月____日前將土地承包經營權交付給乙方。

2.甲方應協助乙方辦理土地承包經營權變更登記手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理土地承包經營權變更登記等。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供中介服務，包括但不限于市場調研、流轉方案設計等。

五、乙方權益保障條款

1.乙方享有土地承包經營權的占有、使用、收益和處分權。

2.乙方有權要求甲方按照約定交付土地承包經營權，并有權在甲方違約時要求丙方協助解決。

3.乙方有權在甲方未按時交付土地承包經營權的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付土地承包經營權的，應向乙方支付違約金，違約金為流轉價格的____%。

2.甲方不得擅自終止土地承包經營權，否則應承擔相應法律責任。

3.甲方不得要求乙方提前支付流轉款，否則應承擔相應法律責任。

七、丙方責任條款

1.丙方對本合同的履行承擔中介服務責任，確保本合同的有效履行。

2.丙方在乙方違約時，應協助甲方解決糾紛，但丙方不承擔直接賠償責任。

3.丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供中介服務承諾書，證明其服務能力。

八、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同時，本合同終止。

十、附件

1.甲方土地承包經營權證復印件。

2.其他與本合同有關的文件