2025年最新版財產抵押借款合同范本財產抵押借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：身份zheng號：聯絡方式：地址：乙方（抵押權人）：身份zheng號：聯絡方式：地址：鑒于甲方因個人資金需求，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方以自有財產作為抵押擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條借款金額與期限1.1乙方向甲方提供借款金額為人民幣元（大寫：）。1.2本合同借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3借款期限屆滿，甲方應全額償還借款本金及利息。第二條借款利率2.1本合同借款利率為年利率%，利息按（月/季度）支付，每（月/季度）日前支付。2.2借款期間，如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，雙方可協商調整利率，協商不成的，按照原利率執行。第三條抵押物3.1甲方同意以其名下的下列財產作為借款抵押物：名稱：數量/面積：權屬證明：3.2抵押物評估價值為人民幣元（大寫：）。3.3甲方承諾，抵押物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于查封、凍結、質押等情況。3.4抵押權的效力及于抵押物的孳息、保險賠償金、損害賠償金等。第四條抵押登記4.1雙方應于本合同簽署后日內，辦理抵押物的抵押登記手續，相關費用由方承擔。4.2抵押登記完成后，抵押權人應妥善保管抵押物的權利證書。第五條借款發放5.1乙方應于本合同簽署并完成抵押登記后日內向甲方發放借款。5.2借款發放方式：（銀行轉賬/現金）。5.3借款發放賬戶：。第六條還款方式6.1甲方應按本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。6.2甲方可以選擇以下還款方式：a)按月付息，到期還本。b)按期分期償還本金及利息。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定按時支付利息或償還本金的，乙方有權：a)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的%/天；b)加收逾期利息，逾期利率為本合同約定利率的%；c)處置抵押物以清償債務。7.2甲方在借款期間內將抵押物擅自轉讓、出租、質押或其他處分行為的，乙方有權提前收回借款并行使抵押權。7.3乙方未按本合同約定按時發放借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應發放金額的%/天。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如需變更合同條款，應經雙方協商一致并簽訂書面補充協議。8.3在發生下列情形之一時，乙方有權單方面解除合同：a)甲方未能按期支付利息或償還本金，經催告后仍不履行；b)甲方或抵押物發生重大變化，影響乙方抵押權的實現。第九條抵押權的實現9.1借款期限屆滿或乙方提前收回借款時，如甲方未能償還全部債務，乙方有權依法處分抵押物以實現抵押權。9.2抵押物的變賣或拍賣所得不足以清償債務的，乙方有權繼續向甲方追償；所得超過債務數額的，乙方應將excess部分返還甲方。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理抵押登記等事宜。甲方（簽字）：日期：年月日乙方