單方解除租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物原狀。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、單方解除租賃合同

4.1以下情況下，甲方有權(quán)單方解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；

（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成不良影響；

（5）其他違反本合同約定的情況。

4.2以下情況下，乙方有權(quán)單方解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物；

（2）甲方違反法律法規(guī)，對乙方造成人身、財產(chǎn)安全威脅；

（3）其他違反本合同約定的情況。

4.3單方解除合同，甲方應(yīng)提前____________________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)搬離租賃物。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀照片

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方參與其中，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物為甲方所有位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為____________________平方米，結(jié)構(gòu)為____________________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為____________________，乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物原狀。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________個月。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前支付甲方。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為乙方租賃期間的履約擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方按時支付租金；

（2）在乙方違約時，有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在乙方搬離租賃物后，負(fù)責(zé)檢查房屋狀況，如發(fā)現(xiàn)損壞，有權(quán)要求乙方賠償。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方租賃期間的違約行為進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）在合同履行完畢后，有權(quán)收回保證金。

四、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方的責(zé)任與權(quán)利：

（1）保證租賃物所有權(quán)合法、有效；

（2）按照約定提供租賃物；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方的責(zé)任與權(quán)利：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；

（3）在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物完好無損地交還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金，每日按應(yīng)付款項的____________________%支付滯納金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，賠償甲方損失；

（3）造成租賃物損壞，賠償甲方損失。

5.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，賠償甲方損失；

（2）未按時收取保證金，每日按保證金總額的____________________%支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，對乙方租賃期間的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方利益不受損害。甲方通過設(shè)定多種權(quán)利條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方在享受租賃權(quán)益的同時，需遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。第三方介入的意義和目的在于降低租賃風(fēng)險，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益，降低租賃過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一件位于____________________的特定物品，乙方有意購買該物品，丙方作為擔(dān)保方參與交易，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物品基本情況

1.1本合同所涉及的物品為甲方所有，位于____________________，以下簡稱“物品”。

1.2物品的具體描述為____________________，品牌為____________________，型號為____________________。

1.3物品現(xiàn)狀為____________________，乙方在購買后應(yīng)保持物品原狀。

二、交易條款

2.1本合同交易價格為人民幣____________________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元，作為交易擔(dān)保。

2.3交易完成后，甲方應(yīng)向乙方提供物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保甲方按照約定交付物品；

（2）在甲方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)；

（3）在交易完成后，負(fù)責(zé)監(jiān)督物品的完好無損。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）對交易過程進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在甲方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方損失；

（3）在交易完成后，有權(quán)收回?fù)?dān)保金。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方的責(zé)任：

（1）按照約定支付定金和交易尾款；

（2）在購買物品后，合理使用物品，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓；

（3）在交易完成后，應(yīng)妥善保管物品，確保其價值不受損失。

4.2乙方的權(quán)利：

（1）在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定交付物品；

（2）在交易過程中，有權(quán)要求丙方監(jiān)督交易的合法性和公正性；

（3）在交易完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時交付物品，每日按交易價格的____________________%支付違約金；

（2）交付的物品不符合約定，乙方有權(quán)要求退貨或賠償損失；

（3）造成物品損壞或價值降低，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未履行擔(dān)保責(zé)任，賠償乙方損失；

（2）未按時收取擔(dān)保金，每日按擔(dān)保金總額的____________________%支付滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易中的權(quán)益得到充分保障，通過引入擔(dān)保方丙