創業園住房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂，以明確雙方的權利義務：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，現將該住房出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應提前____天書面通知對方。

四、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在____日內退還乙方押金（扣除應由乙方承擔的費用）。

六、維修責任

1.房屋及其配套設施的正常使用和維護責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其配套設施的損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋租賃合同補充協議（如有）

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，丙方同意為乙方提供擔保，現將該住房出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方有權要求丙方在乙方逾期支付租金時，先行墊付，丙方應無條件履行該義務。

四、房屋使用

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在____日內退還乙方押金（扣除應由乙方承擔的費用）。

3.如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

六、維修責任

1.房屋及其配套設施的正常使用和維護責任由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成的房屋及其配套設施的損壞，乙方應負責維修或賠償。

3.甲方有權要求丙方在乙方未能及時維修房屋損壞時，代為維修，丙方應無條件履行該義務。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還押金及賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任，丙方對此承擔連帶責任。

八、丙方的責權利

1.丙方應保證乙方的信用，如乙方違約，丙方應在甲方要求下承擔相應的違約責任。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違約，有權要求甲方解除合同。

3.丙方有權在乙方提前解除合同時，要求甲方退還部分押金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔保方，在爭議解決過程中，有權參與訴訟并維護自身權益。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的責任和義務明確，有利于確保租賃合同的履行，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的主導地位，甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權，通過合同條款的設定，保障甲方的經濟利益和房屋安全。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低了租賃過程中的風險，保障了甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住房一套，丙方同意為乙方提供擔保，乙方希望租賃該住房以滿足其居住需求，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋結構：_________________________

3.房屋面積：_________________________

4.房屋裝修：_________________________

5.房屋配套設施：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續租，乙方享有優先續租權，并可在同等條件下續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方不得無故提高租金，如有提高，乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同。

四、房屋使用

1.乙方有權按照約定的用途使用房屋，甲方不得干涉。

2.乙方有權對房屋進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意，并保證不影響房屋結構安全。

3.乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用，否則甲方有權解除合同。

五、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣_________________________元。

2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應在____日內退還乙方押金（扣除應由乙方承擔的費用）。

3.如甲方違約，乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失，并扣除相應押金。

六、維修責任

1.房屋及其配套設施的正常使用和維護責任由甲方承擔。

2.乙方在合理使用房屋的前提下，如因房屋本身原因造成損壞，甲方應負責維修。

3.乙方有權要求丙方在甲方未能及時維修房屋損壞時，提供必要的資金支持，丙方應無條件履行該義務。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，但乙方有權要求甲方賠償因解除合同造成的損失。

八、丙方的責權利

1.丙方應保證乙方的信用，如乙方違約，丙方應在甲方要求下承擔相應的違約責任。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，如發現乙方違約，有權要求甲方解除合同。

3.丙方有權在乙方提前解除合同時，要求甲方退還部分押金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔保方，在爭議解決過程中，有權參與訴訟并維護乙方權益。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，