出租小區(qū)車庫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________小區(qū)的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________小區(qū)地下__________層，車庫編號為__________。

2.車庫面積為__________平方米，車位數(shù)量為__________個。

3.車庫內(nèi)設(shè)施包括：照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、使用條款

1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)使用車庫設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將車庫用于違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車庫使用權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

3.如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的車庫照片及設(shè)施清單

（2）租賃合同簽訂地物業(yè)管理部門出具的證明文件

（3）租賃合同簽訂地公安局消防部門出具的證明文件

（4）租賃合同簽訂地環(huán)保部門出具的證明文件

（5）租賃合同簽訂地其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“管理方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________小區(qū)的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)車庫的管理和維護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________小區(qū)地下__________層，車庫編號為__________。

2.車庫面積為__________平方米，車位數(shù)量為__________個。

3.車庫內(nèi)設(shè)施包括：照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、管理方責(zé)任

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)車庫的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。

2.丙方應(yīng)確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

3.丙方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行安全檢查，確保車庫安全無隱患。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理行為，確保車庫的合理使用和維護(hù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供車庫的月度管理報(bào)告，包括車庫使用情況、設(shè)施維護(hù)情況等。

3.甲方有權(quán)在丙方違反本合同約定時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得將車庫用于違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

3.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡車庫使用權(quán)。

4.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞或造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

2.如丙方未按約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的車庫照片及設(shè)施清單

（2）租賃合同簽訂地物業(yè)管理部門出具的證明文件

（3）租賃合同簽訂地公安局消防部門出具的證明文件

（4）租賃合同簽訂地環(huán)保部門出具的證明文件

（5）租賃合同簽訂地其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方的介入，旨在確保車庫的合理使用和維護(hù)，同時(shí)為甲方提供專業(yè)的管理服務(wù)，降低甲方在車庫管理方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任，確保租金的穩(wěn)定收入，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，保障車庫設(shè)施的安全和完好，降低維護(hù)成本，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“服務(wù)方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________小區(qū)的地下車庫（以下簡稱“車庫”）出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________小區(qū)地下__________層，車庫編號為__________。

2.車庫面積為__________平方米，車位數(shù)量為__________個。

3.車庫內(nèi)設(shè)施包括：照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、服務(wù)方責(zé)任

1.丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)、清潔和安全巡邏工作。

2.丙方應(yīng)確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

3.丙方應(yīng)定期對車庫進(jìn)行安全檢查，確保車庫安全無隱患。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方提供高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔和安全保障。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出建議和投訴，丙方應(yīng)予以重視并及時(shí)處理。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同規(guī)定的服務(wù)范圍內(nèi)，不得擅自增加額外費(fèi)用。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證車庫的合法權(quán)益，不得干涉乙方對車庫的使用。

2.甲方不得要求乙方承擔(dān)與車庫使用無關(guān)的費(fèi)用或義務(wù)。

3.甲方應(yīng)保證丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，如丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同或要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.如丙方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求丙方賠償。

2.如甲方未按約定提供車庫或干涉乙方正常使用車庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__________倍。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方提供的車庫照片及設(shè)施清單

（2）租賃合同簽訂地物業(yè)管理部門出具的證明文件

（3）租賃合同簽訂地公安局消防部門出具的證明文件

（4）租賃合同簽訂地環(huán)保部門出具的證明文件

（5）租賃合同簽訂地其他相關(guān)證明文件

乙方