企業廠房轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的完全所有權，并愿意將其轉讓給買受方。

2.買受方愿意購買標的廠房，并同意按照本合同約定的條款和條件支付價款。

3.雙方經友好協商，就標的廠房的轉讓事宜達成如下協議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為出賣方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

2.3買受方應在支付定金后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.4買受方應在支付第二筆款項后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.5買受方應在支付第三筆款項后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內，將標的廠房交付給買受方。

3.2買受方應在出賣方交付標的廠房后_________________________個工作日內，對標的廠房進行驗收。

3.3買受方在驗收過程中發現標的廠房存在質量問題或與合同約定不符的，應在驗收期限內書面通知出賣方，出賣方應在接到通知后_________________________個工作日內予以修復或更換。

第四條稅費承擔

4.1出賣方應承擔標的廠房轉讓過程中產生的所有稅費。

4.2買受方應按照國家相關規定，自行承擔購買標的廠房后產生的稅費。

第五條違約責任

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標的廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價格的_________________________%。

5.2買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%。

5.3雙方如因不可抗力導致合同無法履行的，可免除違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的廠房的土地使用權證復印件；

（2）標的廠房的房屋所有權證復印件；

（3）標的廠房的工程規劃許可證復印件；

（4）標的廠房的竣工驗收報告復印件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）的完全所有權，并愿意將其轉讓給買受方。

2.買受方愿意購買標的廠房，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，并就標的廠房的轉讓事宜與出賣方達成如下協議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為出賣方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

2.3買受方應在支付定金后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.4買受方應在支付第二筆款項后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.5買受方應在支付第三筆款項后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在買受方未按本合同約定支付價款時，在接到出賣方通知之日起_________________________個工作日內，向出賣方支付全部未支付價款。

第四條甲方權益保護

4.1出賣方在標的廠房交付前，保留對標的廠房的所有權及占有權。

4.2買受方在支付全部價款前，不得擅自對標的廠房進行改建、出租、抵押或轉讓。

4.3出賣方有權在買受方未按合同約定支付價款的情況下，解除合同并要求買受方承擔違約責任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%。

5.2買受方在未支付全部價款前，不得擅自對標的廠房進行改建、出租、抵押或轉讓。

5.3買受方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標的廠房的土地使用權證復印件；

（2）標的廠房的房屋所有權證復印件；

（3）標的廠房的工程規劃許可證復印件；

（4）標的廠房的竣工驗收報告復印件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方（出賣方）的權益，確保買受方按照合同約定支付價款。丙方的擔保責任有助于降低甲方在交易過程中可能面臨的風險，保障甲方能夠順利收回轉讓款。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的廠房的所有權人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條件和違約責任，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方通過限制買受方的行為，降低標的廠房在交易過程中的風險，保障標的廠房的完好和穩定。甲方的主導地位有助于確保交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于_________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）。

2.出賣方同意將標的廠房轉讓給買受方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，并就標的廠房的轉讓事宜與出賣方及買受方達成如下協議：

第一條標的物

1.1本合同標的物為出賣方所有的位于_________________________的廠房，以下簡稱“標的廠房”。

1.2標的廠房的建筑面積為_________________________平方米，土地面積為_________________________平方米。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的廠房的轉讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%作為定金，即人民幣_________________________元整。

2.3買受方應在支付定金后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.4買受方應在支付第二筆款項后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

2.5買受方應在支付第三筆款項后_________________________個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的_________________________%，即人民幣_________________________元整。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的買受方支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2擔保方應在買受方未按本合同約定支付價款時，在接到出賣方通知之日起_________________________個工作日內，向出賣方支付全部未支付價款。

第四條買受方權益保護

4.1買受方在支付全部價款前，有權要求出賣方提供標的廠房的權屬證明文件。

4.2出賣方應保證標的廠房無任何權利瑕疵，否則買受方有權解除合同并要求賠償損失。

4.3買受方在支付全部價款后，取得標的廠房的完全所有權，并有權對其進行使用、收益和處分。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按本合同約定時間交付標的廠房的，應向買受方支付違約金，違約金為標的廠房轉讓價格的_________________________%。

5.2出賣方在標的廠房交付前，不得擅自對標的廠房進行改建、出租、抵押或轉讓。

5.3出賣方違反本合同約定的，應承擔相應的法