甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪門面出租合同樣本（含租賃登記）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪門面，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條出租物及租賃期限1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付當月租金。2.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第三條交付及接收3.1甲方應在租賃期限開始前將出租物交付乙方使用，乙方應自收到出租物之日起____個工作日內向甲方辦理接收手續。3.2乙方在接收出租物時，應認真檢查出租物的現狀，如有損壞、不符合合同約定或存在其他問題，應在接收手續上注明，并由甲方簽字確認。第四條使用及維護4.1乙方在使用出租物過程中，應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的各項規章制度。4.2乙方應合理使用出租物，愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構及用途。4.3乙方應對出租物進行日常維護保養，確保房屋設施處于良好狀態。第五條租金調整5.1租賃期限內，如遇國家政策調整或市場租金波動，甲方有權在提前____個月通知乙方的情況下，對租金進行調整。5.2租金調整后的租金應自調整之日起執行。第六條逾期支付租金6.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。6.2乙方連續逾期支付租金超過____個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。第七條甲方權利及義務7.1甲方應保證出租物的合法性，不得存在權屬糾紛。7.2甲方應按合同約定，將出租物交付乙方使用。7.3甲方應負責出租物的維修保養，確保房屋設施處于良好狀態。7.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動。第八條乙方權利及義務8.1乙方應按照合同約定支付租金。8.2乙方應合理使用出租物，愛護房屋設施。8.3乙方應遵守國家法律法規、物業管理規定及甲方制定的各項規章制度。8.4乙方不得擅自改變房屋結構及用途。第九條合同解除（1）一方違反合同約定，經另一方書面通知后____個工作日內仍未改正的；（2）一方違約行為導致合同目的無法實現的；（3）法律法規規定的其他情形。9.2合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。1.2第三方介入本合同，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。二、第三方介入目的及方式2.1第三方介入本合同的目的：（1）協助甲乙雙方履行合同義務；（2）確保合同條款的執行；（3）解決合同履行過程中可能出現的爭議。2.2第三方介入方式：（1）提供中介服務，協助甲乙雙方簽訂本合同；（2）提供擔保服務，為甲乙雙方提供資金或信用擔保；（3）提供監管服務，對合同履行情況進行監督。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方僅對提供的中介服務負責，對甲乙雙方因履行合同而產生的損失不承擔賠償責任。（2）擔保方：擔保方僅對擔保的債務承擔相應的擔保責任，對甲乙雙方因履行合同而產生的其他損失不承擔賠償責任。（3）監管機構：監管機構僅對合同履行情況進行監督，對甲乙雙方因履行合同而產生的損失不承擔賠償責任。四、第三方責權利4.1第三方權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用；（2）擔保方：有權要求甲乙雙方履行合同義務；（3）監管機構：有權對合同履行情況進行監督。4.2第三方義務：（1）中介方：應誠實守信，提供真實、準確的中介信息；（2）擔保方：應按照擔保協議履行擔保義務；（3）監管機構：應依法履行監管職責，保障合同履行。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）甲乙雙方因履行合同而產生的損失，由違約方承擔；（2）第三方因履行職責而產生的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個月書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并按照變更后的協議或新的協議履行各自的權利和義務。七、爭議解決7.1第三方介入本合同后，甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租物產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對出租物的合法所有權。2.出租物現狀描述：詳細描述出租物的現狀，包括房屋結構、設施設備、裝修情況等。3.租賃保證金繳納憑證：乙方繳納的租賃保證金收據或銀行轉賬憑證。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現金支付憑證。5.合同履行情況記錄：記錄合同履行過程中的重要事項，如維修、違約情況等。6.第三方介入協議：如涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協議。7.補充協議：如雙方對合同內容有補充約定，需提供補充協議。8.合同終止證明：合同終止后，雙方需提供合同終止證明。9.法律法規及政策文件：涉及合同履行相關的法律法規及政策文件。10.其他相關文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明要求：1.所有附件均需真實有效，與合同內容相符。2.附件需加蓋甲方或乙方公章，并由雙方簽字確認。3.附件需在合同簽訂時一并提交，如后續補充，需及時補充并提供相應文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金：責任認定：乙方應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金，并承擔因逾期支付而產生的其他損失。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金____%的滯納金。2.甲方未按時交付出租物：責任認定：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時交付出租物，則應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方擅自改變房屋結構或用途：責任認定：乙方應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結構，則應恢復原狀，并承擔由此產生的損失。4.甲方未履行維修義務：責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未履行維修義務，則應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方違反合同約定，造成出租物損壞：責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方造成出租物損壞，則應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的