甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地租賃市場評估與租賃方案設計合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）名稱：_______甲方（出租方）地址：_______甲方（出租方）法定代表人：_______乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）地址：_______乙方（承租方）法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的土地使用權，現愿出租給乙方使用，乙方愿意承租，雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的1.1甲方出租給乙方的土地位于_______，土地面積_______平方米，土地編號為_______。1.2土地用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金總額為_______元人民幣，分_______期支付。3.2每期租金為_______元人民幣，支付時間為_______。3.3乙方應在每期租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃費用（1）水、電、煤氣等能源費用；（2）物業管理費；（3）土地使用稅；（4）其他應由乙方承擔的費用。4.2上述費用按實際發生額由乙方承擔，并按甲方要求支付。五、租賃標的物的使用5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途。5.2乙方不得在租賃標的物上設置抵押權、留置權等他項權利。5.3乙方不得擅自轉讓、轉租或以其他方式將租賃標的物交給第三方使用。六、租賃標的物的維護與保養6.1乙方應妥善保管租賃標的物，確保其處于良好狀態。6.2乙方在使用過程中造成租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。7.2甲方違反本合同約定，未按時提供租賃標的物的，應向乙方支付違約金_______元人民幣。7.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金_______元人民幣。7.4雙方在履行合同過程中發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1雙方對本合同條款的執行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）中介方：在本合同中，中介方是指協助甲方或乙方進行土地租賃市場評估與租賃方案設計的第三方機構或個人。（2）評估機構：在本合同中，評估機構是指接受甲方或乙方的委托，對土地進行價值評估的第三方機構。（3）法律顧問：在本合同中，法律顧問是指為甲方或乙方提供法律咨詢和服務的第三方律師或律師事務所。（4）其他第三方：指除上述以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與本合同履行的其他第三方。二、第三方介入的必要條件2.1第三方介入本合同，必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2第三方介入本合同后，應承擔相應的責任和義務，并在書面協議中明確其權利和義務。三、第三方的權利3.1中介方有權根據合同約定，收取中介費用。3.2評估機構有權根據合同約定，進行土地價值評估，并出具評估報告。3.3法律顧問有權根據合同約定，提供法律咨詢和服務，并出具法律意見書。3.4其他第三方有權根據合同約定，履行相應的職責。四、第三方的義務4.1中介方應遵守誠實信用原則，為甲乙雙方提供真實、準確的信息和服務。4.2評估機構應遵守國家相關法律法規，確保評估報告的真實性和準確性。4.3法律顧問應遵守律師職業道德，為甲乙雙方提供專業、高效的法律服務。4.4其他第三方應按照合同約定，履行相應的義務。五、第三方的責任限額（1）根據合同約定，第三方的責任限額不應超過其收取的中介費用、評估費用或法律顧問費用。（2）第三方因違反本合同約定或疏忽造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或第三方原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方不承擔責任。六、第三方的責任免除（1）甲方或乙方的損失是由第三方無法預見、無法避免和無法克服的原因造成的。（2）第三方在履行職責過程中，已經盡到合理注意義務，但仍無法避免損失的。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1甲方與乙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。7.2第三方在本合同中的責任和義務，應與其提供的專業服務或中介服務相一致。7.3甲方與乙方在履行本合同時，應保證第三方能夠獨立行使權利和履行義務，不得干預第三方的正常工作。7.4甲方與乙方應共同承擔第三方在履行本合同過程中產生的合理費用。八、本部分作為本合同的一部分，具有同等法律效力。九、本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地所有權或使用權證明文件：包括但不限于土地使用權證、土地出讓合同等，用于證明甲方擁有出租土地的合法權利。2.乙方企業法人營業執照或個體工商戶營業執照：用于證明乙方的合法經營資格。3.土地租賃市場評估報告：由評估機構出具，詳細說明土地的市場價值、租賃價格等。4.租賃方案設計文件：包括但不限于租賃合同、租賃計劃、租賃收益預測等，由乙方提供或第三方設計。5.土地規劃用途證明文件：包括但不限于城市規劃許可證、土地規劃批準文件等，用于證明土地的規劃用途。6.乙方信用報告：由乙方提供，用于評估乙方的信用狀況。7.甲方與乙方簽訂的其他相關協議：如保密協議、保密條款等。8.其他可能涉及的附件：根據合同履行過程中的具體需求，甲乙雙方可協商增加其他必要的附件。說明要求：所有附件必須真實有效，并由提供方蓋章或簽字確認。附件應與合同內容相一致，不得有矛盾或沖突。附件的份數應與合同份數相同。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定提供土地：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為租賃總額的_______%。（2）未按合同約定支付租金：甲方應向乙方支付逾期租金，并按日支付_______%的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付租金：乙方應向甲方支付逾期租金，并按日支付_______%的滯納金。（2）未按合同約定使用土地：乙方應承擔因擅自改變土地用途而產生的法律責任，并向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）違反保密協議：乙方應承擔因泄露保密信息而產生的法律責任，并向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）評估機構未提供真實評估報告：第三方應向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔因評估報告錯誤而產生的法律責任。（2）法律顧問未提供專業法律意見：第三方應向甲方或乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔因法律意見錯誤而產生的法律責任。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內提供土地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為