2025年農村房產交易策劃規定協議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的農村房產出售給乙方，乙方同意購買，達成如下協議：一、房產基本情況1.1房產地址：____1.2房產面積：____平方米1.3房產結構：____1.4房產用途：____1.5房產產權：甲方保證該房產為其合法擁有，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協商一致，甲方將房產出售給乙方的價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付給甲方。支付方式為：（1）現金支付：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元；（2）轉賬支付：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，轉賬賬戶為：____。三、交付及過戶3.1交付：甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，共同到相關部門辦理房產過戶手續。過戶費用由____方承擔。四、違約責任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付房產的，應支付給乙方違約金，違約金為房產交易價格的____%。（2）甲方未能按照約定辦理過戶手續的，應支付給乙方違約金，違約金為房產交易價格的____%。4.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應支付給甲方違約金，違約金為房產交易價格的____%。（2）乙方未能按照約定辦理過戶手續的，應支付給甲方違約金，違約金為房產交易價格的____%。五、爭議解決本協議履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、背景分析隨著我國農村經濟的發展和城鄉一體化的推進，農村房產交易日漸活躍。為了規范農村房產交易市場，保障交易雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，制定本策劃規定協議書。二、交易策劃1.明確房產基本情況：包括房產地址、面積、結構、用途等，確保房產信息真實、準確。2.確定交易價格：甲乙雙方根據市場行情和房產實際情況，協商確定合理的交易價格。3.制定支付方式：甲乙雙方協商確定支付方式，確保交易安全、便捷。4.規范交付及過戶流程：甲乙雙方按照約定時間和程序辦理房產交付和過戶手續，確保交易順利進行。5.設立違約責任：明確甲乙雙方的違約責任，保障交易雙方的合法權益。三、市場推廣1.利用網絡、報紙、廣播等多種渠道，廣泛宣傳農村房產交易政策、優勢和特點。2.舉辦農村房產交易展會，搭建交易平臺，促進供需雙方交流。3.鼓勵農村房產中介機構參與交易活動，提供專業服務，提高交易效率。四、監管與保障1.加強農村房產交易市場監管，嚴厲打擊違法違規行為。2.建立農村房產交易信用體系，提高交易雙方誠信意識。3.完善農村房產交易糾紛解決機制，保障交易雙方合法權益。五、實施與展望本策劃規定協議書的實施，將有助于規范農村房產交易市場，促進農村經濟發展和城鄉一體化。農村房產交易市場將更加活躍，為我國