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文檔簡介

2025年中國建設銀行商業地產貸款合同示范文本一、合同主體甲方（貸款人）：中國建設銀行乙方（借款人）：____（公司名稱或個人姓名）二、合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及其他相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成以下條款：三、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方承諾將該筆貸款用于購買、開發、建設商業地產項目，不得用于其他用途。四、貸款期限及還款方式1.貸款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.乙方應按照以下還款方式償還貸款：（1）等額本息還款：乙方每月償還貸款本息共計人民幣____元（大寫：____元整）。（2）等額本金還款：乙方每月償還貸款本金人民幣____元（大寫：____元整），利息按剩余本金計算。五、利率及利息計算1.貸款利率為____%，按年計算。2.利息計算采用按日計息方式，每日利息為貸款本金×利率/365。3.乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權按照____%的利率計算逾期利息。六、擔保及抵押1.乙方為保障甲方的貸款權益，提供如下擔保：（1）商業地產項目土地使用權抵押。（2）____（其他擔保方式，如保證、質押等）。2.乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續，并將抵押權證書交付甲方保管。七、貸款發放及使用1.甲方應在合同生效后____個工作日內，將貸款發放至乙方指定的賬戶。2.乙方應按照約定的用途使用貸款，并確保項目進度與投資計劃相符。八、貸款變更及終止1.乙方如需變更貸款用途、還款方式或貸款期限，應提前____個工作日向甲方提出申請，并經甲方同意。2.甲方有權根據乙方的信用狀況、還款能力等因素，決定是否同意變更申請。3.在以下情況下，甲方有權終止貸款：（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按時償還貸款本息。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。九、違約責任1.乙方未按時償還貸款本息的，甲方有權按照____%的利率計算逾期利息，并有權采取一切合法措施追討貸款。2.乙方違反合同約定的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金。3.甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲

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