個人租地協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的土地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，擬租賃甲方的土地使用權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將位于_______________________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的具體位置以甲方提供的《土地使用權(quán)證》所載明的四至為準。

1.3租賃土地的面積為__________平方米（具體面積以實際測量為準）。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃土地的用途為_______________________。

2.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議項下的土地租賃期限為__________年，自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣__________元整（￥__________）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應(yīng)于每______個月的第______日前支付給甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第五條押金

5.1為保證乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整（￥__________）。

5.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務(wù)后無息退還給乙方。

5.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證對租賃土地擁有合法的使用權(quán)，并保證租賃土地在租賃期限內(nèi)無權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方使用。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，并有權(quán)要求乙方改正違反約定的行為。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地的原有狀態(tài)。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用和環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行違法活動。

7.5乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維護和管理，保證土地的正常使用。

7.6乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃土地用于擔(dān)保。

第八條土地的維修與保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃土地的日常維修和保養(yǎng)工作，確保土地的正常使用。

8.2如因乙方使用不當(dāng)造成土地損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3因不可抗力因素導(dǎo)致土地損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第九條土地的返還

9.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀后返還給甲方。

9.2乙方返還土地時，應(yīng)保證土地的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。

10.3違約金的具體數(shù)額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定，但不得超過因違約造成的實際損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

11.3不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

12.2如一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前______個月書面通知對方。

12.3本協(xié)議一經(jīng)解除，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。

13.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

14.2本協(xié)議的任何修改和補充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力