商場檔口出租協(xié)議合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章出租檔口信息1.檔口位置：位于[商場名稱]的[具體樓層及位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.檔口面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，滿足經(jīng)營需求。3.檔口用途：僅限用于[具體經(jīng)營項目]，不得擅自改變用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第三章租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該檔口，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：若乙方在租賃期限屆滿前未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本協(xié)議自租賃期限屆滿后自動終止，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后[規(guī)定期限]日內(nèi)將檔口騰空并交還給甲方。第四章租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付期限：乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時開具收款憑證。4.押金約定：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方應(yīng)在乙方將檔口清理干凈并交還給甲方后[規(guī)定期限]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用。第五章相關(guān)費用1.水電費及其他費用的承擔(dān)：乙方應(yīng)按照實際使用量向商場管理部門繳納水電費及其他相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照商場管理部門的規(guī)定執(zhí)行。2.物業(yè)管理費的支付：乙方應(yīng)按照每月[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理費應(yīng)與租金同時支付。第六章檔口使用及維護1.承租方的使用權(quán)利與限制：乙方在租賃期間享有對檔口的使用權(quán)，但不得擅自對檔口進行改造、裝修或搭建任何臨時設(shè)施，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并在甲方指定的時間和范圍內(nèi)進行，費用由乙方承擔(dān)。同時乙方應(yīng)遵守商場的管理規(guī)定，不得在檔口內(nèi)從事違法、違規(guī)或影響其他商戶經(jīng)營的活動。2.檔口的維護與修繕責(zé)任：乙方應(yīng)保持檔口的清潔衛(wèi)生，定期對檔口進行維護和修繕，保證檔口的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成檔口損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因不可抗力或其他非乙方原因造成檔口損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七章合同的變更與解除1.雙方協(xié)商變更與解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。如因商場經(jīng)營調(diào)整、規(guī)劃等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.法定變更與解除的情形：如乙方未按照約定支付租金或其他費用達(dá)[約定天數(shù)]日以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按照約定提供檔口或違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供檔口或違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此所遭受的損失。2.承租方的違約責(zé)任：如乙方未按照約定支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變檔口用途或從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。第九章爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本協(xié)議的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。第十章其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.協(xié)議的生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日止。3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.附件說明：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章附則1.合同份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的補充與修改：本協(xié)議的任何補充與修改均應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（蓋章）后生效。甲方（蓋章）：________________