廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（受托方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供廠區(qū)物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的清潔衛(wèi)生服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾清運、綠化養(yǎng)護(hù)等。

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等。

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，包括但不限于水電設(shè)施、電梯、消防設(shè)施的日常檢查與維護(hù)。

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的綠化管理，包括但不限于植物的種植、修剪、病蟲害防治等。

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方廠區(qū)的交通秩序管理，包括但不限于車輛停放、交通疏導(dǎo)等。

1.6乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供其他相關(guān)的物業(yè)服務(wù)。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.2乙方應(yīng)保證廠區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，無明顯垃圾、積水、污漬等。

2.3乙方應(yīng)保證廠區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作的有效性，無重大安全事故發(fā)生。

2.4乙方應(yīng)保證廠區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運行，及時響應(yīng)甲方的維修請求。

2.5乙方應(yīng)保證廠區(qū)內(nèi)綠化植物的生長良好，無大面積枯死、病蟲害等現(xiàn)象。

2.6乙方應(yīng)保證廠區(qū)內(nèi)交通秩序的有序性，無長時間交通擁堵現(xiàn)象。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期滿前____個月書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽事宜。

第四條服務(wù)費用

4.1乙方提供物業(yè)服務(wù)的總費用為人民幣（大寫）________________元整（￥__________元）。

4.2甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

戶名：_____________________

賬號：_____________________

4.3乙方在收到甲方支付的服務(wù)費用后，應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

5.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費用，不得無故拖欠。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的工作條件。

5.4甲方應(yīng)遵守乙方制定的廠區(qū)管理規(guī)定，不得妨礙乙方的正常工作。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費用。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。

6.3乙方應(yīng)保證所提供的物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

6.4乙方應(yīng)對廠區(qū)內(nèi)發(fā)生的緊急情況進(jìn)行及時處理，并報告甲方。

6.5乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費用。

7.3因乙方原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____