帶家電房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋及家電事宜達成如下協議：

第一條房屋及家電基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為__________平方米，具體結構、設施及家電設備詳見附件一《房屋及家電清單》。

1.3甲方保證租賃房屋及家電符合國家相關法律法規的規定，具備正常使用的條件。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規的其他用途。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前______日書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應于每期租金到期前______日支付下一期租金。

4.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：________________________。

4.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按欠付租金的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞房屋及家電等情形。

5.3租賃期滿，乙方結清所有費用并完好交還房屋及家電后，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

第六條房屋及家電維護

6.1甲方負責房屋主體結構的維修和保養，乙方負責房屋內部的日常維護和家電的合理使用。

6.2因乙方使用不當導致房屋及家電損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得擅自改動房屋結構或設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

第七條房屋及家電的交還

7.1租賃期滿或合同提前終止，乙方應將房屋及家電恢復至交付時的狀態，并完好交還給甲方。

7.2乙方交還房屋時，應保證房屋及家電的清潔衛生，如有損壞或遺失，應負責修復或賠償。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過______日的；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途的；

8.2.3乙方擅自改動房屋結構或設施的；

8.2.4乙方利用房屋進行非法活動的；

8.2.5乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后______日內未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

8.3.1甲方未按約定交付房屋的；

8.3.2甲方交付的房屋不符合合同約定，影響乙方正常使用的；

8.3.3甲方未履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。

8.4合同解除后，雙方應結清相關費用，并按照合同約定處理房屋及家電的交還事宜。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同，但受影響一方因不可抗力遭受的損失，對方不承擔責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋及家電清單

|序號|物品名稱|品牌|型號|數量|備注|

|1|電視機|||||

|2|冰箱|||||

|3|洗衣機