20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版個人按揭房屋轉讓與物業管理及裝修改造工程責任書本合同目錄一覽1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.轉讓房屋價格及支付方式3.1轉讓房屋總價3.2支付方式3.3付款時間4.物業管理責任劃分4.1物業管理范圍4.2物業管理費用4.3物業管理期限5.裝修改造工程責任劃分5.1裝修改造范圍5.2裝修改造費用5.3裝修改造期限6.轉讓房屋權屬變更手續6.1權屬變更手續辦理6.2權屬變更費用6.3權屬變更期限7.產權過戶稅費承擔7.1稅費承擔比例7.2稅費承擔方式7.3稅費承擔期限8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋轉讓合同11.2附件二：物業管理合同11.3附件三：裝修改造工程合同12.合同簽署日期13.合同份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.轉讓雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方全稱：_______1.1.2轉讓方法定代表人：_______1.1.3轉讓方住所：_______1.1.4轉讓方聯系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方全稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所：_______1.2.4受讓方聯系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.轉讓房屋價格及支付方式3.1轉讓房屋總價：_______元3.2支付方式：3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日前；3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日前；4.物業管理責任劃分4.1物業管理范圍：_______4.2物業管理費用：_______元/月4.3物業管理期限：_______年5.裝修改造工程責任劃分5.1裝修改造范圍：_______5.2裝修改造費用：_______元5.3裝修改造期限：_______天6.轉讓房屋權屬變更手續6.1權屬變更手續辦理：_______6.2權屬變更費用：_______元6.3權屬變更期限：_______天內完成7.產權過戶稅費承擔7.1稅費承擔比例：7.1.1轉讓方承擔：_______%7.1.2受讓方承擔：_______%7.2稅費承擔方式：_______7.3稅費承擔期限：_______年_______月_______日前支付8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致，解除合同；8.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同；8.2違約責任8.2.1轉讓方未按約定支付房款，每逾期一日，應向受讓方支付_______元違約金；8.2.2受讓方未按約定支付房款，每逾期一日，應向轉讓方支付_______元違約金；8.2.3雙方未按約定履行物業管理責任，每逾期一日，應向對方支付_______元違約金；8.2.4裝修改造工程未按約定完成，每逾期一日，應向對方支付_______元違約金；8.2.5任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償對方損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協商解決；9.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限9.2.1爭議發生后，雙方應在_______日內協商解決；9.2.2協商不成的，應在_______日內提交仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2房屋權屬變更手續辦理完畢；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋轉讓合同；11.2附件二：物業管理合同；11.3附件三：裝修改造工程合同。12.合同簽署日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同份數13.1本合同一式_______份，轉讓方執_______份，受讓方執_______份，_______仲裁委員會執_______份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_______份，具有同等法律效力；14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、代理、見證等；15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或履行職責不當，導致甲乙雙方損失的，其責任限額為本合同標的金額的_______%；16.1.2第三方責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權根據協議約定收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照協議約定，如實提供專業意見或服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3第三方應承擔因自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務或意見，甲方有權采納或拒絕；18.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務或意見，乙方有權采納或拒絕；18.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方應按照各自責任承擔相應的損失；18.3.2第三方對甲乙雙方造成的損失，甲乙雙方均有權向第三方追償。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的權利義務、責任限額等；19.2第三方介入時，甲乙雙方應保證第三方提供的資料和信息的真實性、完整性；19.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規和行業規范；19.4第三方介入時，甲乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保合同目的的實現。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作協議；20.2附件二：第三方責任限額協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋轉讓合同詳細要求：包含房屋基本信息、轉讓價格、支付方式、雙方權利義務等條款。附件說明：是合同主體部分，詳細規定了房屋轉讓的具體內容。2.附件二：物業管理合同詳細要求：包含物業管理范圍、費用、期限、雙方權利義務等條款。附件說明：是合同中關于物業管理責任的補充協議。3.附件三：裝修改造工程合同詳細要求：包含裝修改造范圍、費用、期限、雙方權利義務等條款。附件說明：是合同中關于裝修改造工程責任的補充協議。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：包含第三方介入方式、權利義務、責任限額等條款。附件說明：是合同中關于第三方介入的補充協議。5.附件五：第三方責任限額協議詳細要求：明確第三方責任限額的具體金額和適用范圍。附件說明：是合同中關于第三方責任限制的補充協議。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包含爭議解決途徑、期限、費用等條款。附件說明：是合同中關于爭議解決的補充協議。7.附件七：合同補充協議詳細要求：包含合同未盡事宜的補充條款。附件說明：是合同中關于未盡事宜的補充協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定支付房款；違約方未按約定履行物業管理責任；違約方未按約定完成裝修改造工程；違約方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算；違約方應賠償對方因此遭受的直接損失；違約方應承擔因違約行為導致的其他責任。3.違約責任示例：違約方未按約定支付首付款，每逾期一日，應向對方支付_______元違約金；違約方未按約定完成裝修改造工程，每逾期一日，應向對方支付_______元違約金；違約方違反合同約定，導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2025版個人按揭房屋轉讓與物業管理及裝修改造工程責任書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬證明4.轉讓條件4.1轉讓價格4.2付款方式4.3轉讓時間5.物業管理責任5.1物業管理范圍5.2物業管理費用5.3物業服務內容6.裝修改造工程6.1工程范圍6.2工程預算6.3工程進度6.4質量要求7.質量保證與驗收7.1質量保證期7.2驗收標準7.3驗收程序8.產權過戶手續8.1過戶手續8.2過戶費用8.3過戶時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：物業管理協議14.3附件三：裝修改造工程圖紙14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025版個人按揭房屋轉讓與物業管理及裝修改造工程責任書》。1.1.2“出讓方”指將房屋及其相關權益轉讓給受讓方的自然人或法人。1.1.3“受讓方”指接受出讓方房屋及其相關權益的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出讓方擁有的、位于（具體地址）的房產。1.1.5“按揭房屋”指已經辦理按揭貸款的房屋。1.1.6“物業管理”指對房屋及其配套設施進行的管理和維護。1.1.7“裝修改造工程”指對房屋進行內部裝修和外部改造的工程。第二條雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：（出讓方全稱）2.1.2出讓方地址：（出讓方詳細地址）2.1.3出讓方聯系人：（聯系人姓名）2.1.4出讓方聯系電話：（聯系電話）2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：（受讓方全稱）2.2.2受讓方地址：（受讓方詳細地址）2.2.3受讓方聯系人：（聯系人姓名）2.2.4受讓方聯系電話：（聯系電話）第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：（城市名稱）3.1.2房屋所在區域：（區域名稱）3.1.3房屋具體地址：（詳細地址）3.2房屋面積3.2.1建筑面積：（平方米）3.2.2使用面積：（平方米）3.3房屋結構3.3.1結構類型：（例如：框架結構）3.3.2住宅類型：（例如：多層住宅）3.4房屋權屬證明3.4.1房屋所有權證號：（所有權證號）3.4.2房屋土地使用權證號：（土地使用權證號）第四條轉讓條件4.1轉讓價格4.1.1轉讓總價：（金額）4.1.2付款方式：（例如：分期付款、一次性付款）4.2付款方式4.2.1付款比例：（例如：首付款比例）4.2.2付款時間：（例如：首付款支付時間、尾款支付時間）4.3轉讓時間4.3.1轉讓合同簽訂時間：（具體日期）4.3.2房屋過戶時間：（具體日期）第五條物業管理責任5.1物業管理范圍5.1.1公共區域的管理和維護5.1.2小區設施設備的管理和維護5.1.3小區綠化、保潔、安全等管理工作5.2物業管理費用5.2.1物業管理費收費標準：（金額/平方米/月）5.2.2物業管理費支付方式：（例如：按月支付、按季支付）5.3物業服務內容5.3.1小區安保服務5.3.2小區保潔服務5.3.3小區綠化服務5.3.4小區設備維修服務第六條裝修改造工程6.1工程范圍6.1.1房屋內部裝修6.1.2房屋外部改造6.2工程預算6.2.1工程預算總額：（金額）6.2.2工程預算明細：（具體項目及金額）6.3工程進度6.3.1工程開工時間：（具體日期）6.3.2工程竣工時間：（具體日期）6.4質量要求6.4.1裝修材料質量要求6.4.2工程施工質量要求6.4.3工程驗收標準第八條產權過戶手續8.1過戶手續8.1.1出讓方需提供房屋所有權證、土地使用權證等合法證明文件。8.1.2受讓方需提供有效身份證件、購房合同等文件。8.1.3雙方應共同辦理房屋過戶手續，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、申請過戶登記等。8.2過戶費用8.2.1過戶稅費按照國家相關法律法規和政策執行。8.2.2雙方應按照實際發生費用承擔相應的過戶稅費。8.3過戶時間8.3.1房屋過戶手續應在合同簽訂后（具體日期）內完成。8.3.2如因出讓方或受讓方原因導致過戶手續延遲，雙方應協商解決，并承擔相應責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應按照爭議解決方式選擇相應的程序進行爭議解決。9.2.2在爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，共同尋求合理解決方案。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1出讓方未按約定時間完成房屋過戶手續的；10.1.2受讓方未按約定時間支付房款的；10.1.3一方違反物業管理責任的；10.1.4一方違反裝修改造工程約定的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2房屋過戶手續辦理完畢后，本合同正式生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉讓條件全部履行完畢；11.2.2合同約定的物業管理期限屆滿；11.2.3合同約定的裝修改造工程完成并驗收合格。第十二條其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件一為房屋信息表；12.1.2本合同附件二為物業管理協議；12.1.3本合同附件三為裝修改造工程圖紙；12.1.4本合同附件四為其他相關文件。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。12.2.2合同變更不得違反國家法律法規和政策。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方可通過書面通知、電子郵件、傳真等方式進行通知。13.1.2通知送達時間以實際收到通知為準。13.2送達地址13.2.1出讓方送達地址：（詳細地址）13.2.2受讓方送達地址：（詳細地址）第十四條合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：物業管理協議14.3附件三：裝修改造工程圖紙14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介機構：提供信息、撮合交易、協助談判等服務的機構。1.2.2專業服務機構：提供法律、財務、審計、評估等服務的機構。1.2.3承包商：負責房屋裝修改造工程的實際施工單位。1.2.4物業管理公司：負責房屋物業管理服務的公司。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、合同約定及行業標準等因素確定。2.2.1第三方在提供專業服務過程中，因自身原因造成的損失；2.2.2第三方在執行合同過程中，因違反合同約定或操作不當造成的損失；2.2.3第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成的損失。2.3第三方責任限額的具體數額應在合同中明確約定，并在合同附件中列明。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據合同約定，享有收取服務費用的權利；3.1.2在合同履行過程中，享有合法知情權、參與權、監督權；3.1.3遇到合同履行障礙時，有權向甲乙雙方提出合理建議。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定，提供專業、高效的服務；3.2.2在合同履行過程中，遵守國家法律法規和政策；3.2.3對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.2.4因自身原因造成損失時，承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分如下：4.1.1第三方對甲乙雙方提供的服務質量負責，但甲乙雙方對第三方提供的服務有最終決定權；4.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得擅自改變合同約定；4.1.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方承擔全部責任。4.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系：4.2.1第三方在合同履行過程中，享有收取服務費用的權利，但應按照合同約定支付；4.2.2甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監督，并提出合理建議；4.2.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1當合同需要第三方介入時，甲乙雙方應提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。5.2第三方介入后的合同變更：5.2.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要變更，但應確保變更內容不違反國家法律法規和政策；5.2.2合同變更需經甲乙雙方和第三方共同簽署書面文件。5.3第三方介入后的爭議解決：5.3.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決；5.3.2如協商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應責任。6.2第三方介入后，如因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商解決合同終止事宜。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方協商一致，可解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。7.2第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方可解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第八條第三方介入后的合同續簽8.1第三方介入后，如甲乙雙方和第三方均同意繼續履行合同，可續簽合同，并按照續簽合同約定履行義務。8.2第三方介入后的合同續簽，應經甲乙雙方和第三方共同簽署書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細列出房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結構、權屬證明等。說明：此表格作為合同附件，用于明確房屋的基本狀況，以便于合同履行和后續管理。2.附件二：物業管理協議要求：明確物業管理的內容、費用、服務標準、違約責任等。說明：此協議作為合同附件，用于規范物業管理行為，保障雙方權益。3.附件三：裝修改造工程圖紙要求：詳細展示裝修改造工程的圖紙，包括設計圖、施工圖、材料清單等。說明：此圖紙作為合同附件，用于明確裝修改造工程的具體內容和標準。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明：此文件作為合同附件，用于補充合同內容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出讓方未按約定時間完成房屋過戶手續責任認定：出讓方應向受讓方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日金額為合同轉讓價格的千分之一。示例：若合同約定房屋過戶時間為簽訂合同后60日內，如出讓方逾期30日，則需支付受讓方違約金。2.違約行為：受讓方未按約定時間支付房款責任認定：受讓方應向出讓方支付違約金，違約金按逾期天數計算，每日金額為未付款項的千分之一。示例：若合同約定首付款支付時間為簽訂合同后30日內，如受讓方逾期10日，則需支付出讓方違約金。3.違約行為：一方違反物業管理責任責任認定：違約方應承擔物業管理費用的全部或部分，并承擔相應的違約責任。示例：若物業管理公司未按時進行清潔工作，導致小區環境惡化，違約方應承擔相應的物業管理費用。4.違約行為：一方違反裝修改造工程約定責任認定：違約方應承擔裝修改造工程費用的全部或部分，并承擔相應的違約責任。示例：若承包商未按約定時間完成工程，導致工程延誤，違約方應承擔相應的裝修改造工程費用。5.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按未提供服務天數計算，每日金額為合同約定服務費的千分之一。示例：若中介機構未按約定提供有效房源信息，導致交易失敗，中介機構應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025版個人按揭房屋轉讓與物業管理及裝修改造工程責任書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權狀況3.轉讓方式及價格3.1轉讓方式3.2轉讓價格4.轉讓款項支付方式及時間4.1款項支付方式4.2款項支付時間5.物業管理責任劃分5.1物業管理范圍5.2物業管理責任6.裝修改造工程相關事項6.1裝修改造工程范圍6.2裝修改造工程標準6.3裝修改造工程期限7.裝修改造工程費用7.1裝修改造工程費用構成7.2裝修改造工程費用支付方式8.交付使用及驗收8.1房屋交付使用條件8.2裝修改造工程驗收標準9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋轉讓合同13.2附件二：物業管理合同13.3附件三：裝修改造工程合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：____________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3轉讓方住所：____________________1.1.4轉讓方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：____________________1.2.4受讓方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋產權狀況：____________________（已取得房屋所有權證）3.轉讓方式及價格3.1轉讓方式：____________________（一次性轉讓）3.2轉讓價格：人民幣____________________元整4.轉讓款項支付方式及時間4.1款項支付方式：____________________（銀行轉賬）4.2款項支付時間：____________________（簽訂合同后____個工作日內）5.物業管理責任劃分5.1物業管理范圍：____________________5.2物業管理責任：____________________6.裝修改造工程相關事項6.1裝修改造工程范圍：____________________6.2裝修改造工程標準：____________________6.3裝修改造工程期限：____________________7.裝修改造工程費用7.1裝修改造工程費用構成：____________________7.2裝修改造工程費用支付方式：____________________8.交付使用及驗收8.1房屋交付使用條件8.1.1房屋結構安全、設施齊全；8.1.2房屋內部裝修符合合同約定標準；8.1.3房屋相關產權證書齊全；8.2裝修改造工程驗收標準8.2.1裝修改造工程質量達到國家標準；8.2.2裝修改造工程符合合同約定設計要求；8.2.3裝修改造工程無安全隱患；8.3驗收程序8.3.1雙方應在房屋交付使用前進行驗收；8.3.2驗收不合格的，應在驗收后____個工作日內進行整改；8.3.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。9.違約責任9.1轉讓方違約責任9.1.1未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向受讓方支付____元違約金；9.1.2房屋存在質量問題，轉讓方應承擔修復責任，并賠償受讓方因此遭受的損失；9.2受讓方違約責任9.2.1未按約定時間支付轉讓款的，每延遲一日，應向轉讓方支付____元違約金；9.2.2受讓方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償轉讓方因此遭受的損失；9.3第三方違約責任9.3.1因第三方原因導致合同無法履行的，雙方應根據實際情況協商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1除非合同另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；11.2.2收到解除合同通知的一方應在____個工作日內回復是否同意解除；11.2.3雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，轉讓方應將房屋產權證書等文件交付受讓方；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權利義務履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同因其他原因終止。13.合同附件13.1附件一：房屋轉讓合同13.2附件二：物業管理合同13.3附件三：裝修改造工程合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監理單位、施工方等。15.1.2第三方是指除合同雙方以外的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、鑒定、監理、施工等環節。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協商確定需要第三方介入的環節；15.3.2雙方共同選定符合資質要求的第三方；15.3.3第三方與雙方簽訂相應的服務協議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的設定16.1.1第三方在履行服務過程中，因其過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；16.1.2第三方責任限額根據服務協議和實際情況約定，最高不超過人民幣____元。16.2責任限額的調整16.2.1若合同履行過程中出現特殊情況，雙方可協商調整第三方責任限額；16.2.2調整后的責任限額應在服務協議中予以明確。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方應按照服務協議的約定履行職責，對甲方負責；17.1.2甲方有權要求第三方提供相關服務，并對第三方提供服務的結果承擔最終責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方應按照服務協議的約定履行職責，對乙方負責；17.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務，并對第三方提供服務的結果承擔最終責任。17.3第三方與合同雙方的責任劃分17.3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；17.3.2合同雙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1甲方在第三方介入時的額外條款18.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和實力；18.1.2甲方應監督第三方履行服務協議；18.1.3甲方